Condominio condannato al risarcimento: il condòmino può proporre appello? Il problema della legittimazione ad agire del singolo condòmino. Sappiamo che una lite giudiziaria può svilupparsi sino a tre gradi di giudizio e che, pertanto, colui che non è soddisfatto del…
Infiltrazioni dal tetto condominiale: è necessario il Ctu? La consulenza tecnica d'ufficio per stabilire il nesso eziologico tra il danno e la cosa in custodia, nonché l'eventuale concorso di colpa dell'attore. I danni da infiltrazioni d'acqua provenienti dalle... Link notizia:…
Responsabilità del locatore - proprietario e del conduttore: quando un cancello frana su una minore Le indicazioni per comprendere la differenza tra rovina di edificio e danni da cose in custodia. Oggi esaminiamo una pronuncia resa in grado di appello…
La (sconsigliata) assemblea in luogo fisico: il problema distanziamento Indicazioni utili per assemblee sicure e delibere valide anche nelle zone arancioni. Come è noto la ripresa dei contagi ha portato proprio ieri alcune regioni in zona arancione. Tuttavia è ancora…
Infiltrazioni scarichi condominiali: cosa va risarcito? Conduttura fognaria ostruita: quali danni devono essere risarciti al proprietario dell'abitazione?. Il problema delle infiltrazioni d'acqua in condominio è una vera e propria costante all'interno della... Link notizia: Infiltrazioni scarichi condominiali: cosa va risarcito?…
Danni al conduttore di unità ad uso magazzino per infiltrazioni da parte comune, quali limiti al risarcimento dei danni in caso di pignoramento immobiliare sul bene? Infiltrazioni da parti comuni, legittimazione del conduttore alla domanda di risarcimento e riconoscimento dei…
Nullità delle delibere della comunione e impugnazione: il conflitto tra coeredi e comproprietari Forma e termine dell'impugnazione delle delibere, vizi, violazione del quorum, e conflitto di interessi. La sentenza della Corte d'Appello di Reggio Calabria n. 8 del 3 gennaio…
Superbonus 110% negli aggregati edilizi Anche le unità immobiliari ubicate nei centri storici possono fruire del Superbonus 110%. Chiaramente con qualche difficoltà in più rispetto a quelle isolate, dovendo sottostare a rigidi regolamenti che impongono... Link notizia: Superbonus 110% negli…
Il distacco dall'impianto di riscaldamento: la procedura passo dopo passo per evitare liti con i condomini Come raggiungere il risultato ed evitare conflitti inutili. Il condomino che vuole distaccarsi dall'impianto di riscaldamento non può pensare di avviare l'operazione senza avvertire…
Dopo le modifiche dei revisori dei conti l'amministratore cosa deve fare? Utili indicazioni sono contenute in una recente decisione del Tribunale di Roma. In modo scarno, l'articolo 1130 bis c.c. precisa che l'assemblea condominiale può, in qualsiasi momento o per…