Il Superbonus 110% per "ripassare" il tetto Il tetto è, probabilmente, la parte più bella dell'edificio, quella più vicina al cielo. Ma è anche la più esposta e la più vulnerabile. Con stagioni come queste, caratterizzate da eventi climatologici... Link…
L'amministratore "distratto" paga la sanzione ammnistrativa I condomini però sono solidalmente responsabili per le violazioni ammnistrative. Dopo la legge di riforma del condominio, le Sezioni Unite hanno affermato che, se è pur vero che nel corso dei lavori preparatori... Link…
Non è da sottovalutare il problema dei lavori extra contratto Quali sono i presupposti per poter esigere il pagamento dei lavori extra capitolato. Accade spesso che, durante l' esecuzione del contratto di appalto lavori presso un Condominio, così come presso…
Direttore lavori, progettista e responsabilità Quali sono i compiti del progettista e del direttore dei lavori e perché sono, eventualmente, responsabili dei difetti dell'opera finale. In ambito condominiale e non solo, quando si decide di realizzare... Link notizia: Direttore lavori,…
Può il privato ottenere il risarcimento del danno per aver fatto affidamento su provvedimenti amministrativi poi dichiarati invalidi in sede giudiziale? A chi spetta la cognizione della vertenza, al giudice ordinario o a quello amministrativo?. Interferenze di giudizi amministrativo e…
Immobile in affitto: come si dividono le spese? Ripartizione delle spese nel contratto di locazione: si può stabilire che alcuni interventi di manutenzione siano sempre a carico del conduttore?. I rapporti tra locatore e conduttore possono non essere... Link notizia:…
Minacciare l'amministratore è estremamente pericoloso Quando si può addirittura parlare di estorsione. Ai sensi dell'art. 629 c.p. risponde del delitto di estorsione Chiunque mediante violenza o minaccia, costringendo taluno a fare o ad omettere qualche cosa,... Link notizia: Minacciare l'amministratore…
Nessuna revoca dell'amministratore per omessa presentazione dei rendiconti 2019 e 2020 I chiarimenti in un decreto del Tribunale di Palermo del gennaio 2022. Il rendiconto deve essere approvato dall'assemblea dei condomini convocata dall'amministratore entro centottanta giorni dalla chiusura... Link notizia:…
Deve esserci corrispondenza tra l'istanza di mediazione e la citazione La prima non deve essere redatta come un atto giudiziario, completo delle ragioni in diritto, ma i fatti indicati devono essere gli stessi. Ci deve essere perfetta corrispondenza tra i…
Contratto di compravendita di immobile in condominio: annullamento per errore determinante ed essenziale Quando l'"errore- vizio" della volontà negoziale, cade sulla qualità delle parti comuni dell'edificio condominiale ove è ubicato l'immobile compravenduto... Link notizia: Contratto di compravendita di immobile in…