Il condominio è un consumatore? Gli interessi moratori ex lege previsti dalla normativa sulle transazioni commerciali si applica anche ai contratti stipulati dal condominio con un'impresa?. Un'opposizione a decreto ingiuntivo per il mancato... Link notizia: Il condominio è un consumatore?…
Superbonus 110% per sistemare le parti "a faccia vista" Al Superbonus, qualunque sarà l'effetto del decreto antifrodi, bisogna riconoscere il merito di avere aperto gli occhi sul tema della manutenzione degli edifici... Link notizia: Superbonus 110% per sistemare le parti…
Le proroghe per lo sconto in fattura e la cessione del credito: un po' di respiro per il contribuente Le novità contenute nel provvedimento del 3 febbraio e nelle faq dell'Agenzia delle Entrate: la comunicazione dell'opzione. Come anticipato, l'art. 28…
Quando si deve preavvertire l'amministratore per opere nelle parti esclusive? L'art 1122 c.c. contiene una fondamentale regola di comportamento a cui il singolo condomino si deve attenere scrupolosamente. L'art 1122 contiene una fondamentale regola di comportamento a cui il singolo..…
L'amministratore è legittimato a proporre azione giudiziale di modifica del regolamento condominiale di natura contrattuale? Regolamento contrattuale, modifica di una clausola, legittimazione e litisconsorzio necessario. La questione sottoposta all'esame del Tribunale di Civitavecchia (sentenza n.131 del 28 gennaio 2022) afferisce..…
Passaggio coattivo in condominio e principio del minimo mezzo Quali sono i presupposti per ottenere una servitù di passaggio coattiva e cosa vuol dire dover rispettare il principio del minimo mezzo. Fondo intercluso e fondo servente sono concetti, tipicamente, legati..…
Spese urgenti anticipate dal condomino: quali sono? Il concetto di indifferibilità va riferito a quella spesa sostenuta dal singolo condomino necessaria al godimento delle cose comuni al fine di evitare un danno... Link notizia: Spese urgenti anticipate dal condomino: quali…
Superbonus, unità collabenti, Sal, cessione del credito, limiti di spesa Indicazioni utili per il Superbonus relativo alle opere sugli edifici inagibili. Il superbonus riguarda edifici esistenti Tale agevolazione fiscale, quindi, riguarda pure le unità collabenti riferita a fabbricati... Link notizia:…
Cousufrutto di immobile e occupazione abusiva di una casa e legittimazione attiva all'azione di rilascio Nuda proprietà e cousufruttuari, amministrazione cosa comune e occupazione sine titulo, azioni a difesa, legittimazione e risarcimento del danno. L'esperienza ci insegna che la sussistenza…
ANAMMI: VERSO LA NORMALITÁ AL FIANCO DEI NOSTRI SOCI Per gli amministratori di condominio gli ultimi due anni sono stati davvero complessi. Ecco come li ha affrontati l'ANAMMI. Prof. Giuseppe Bica, presidente nazionale ANAMMI Due anni in trincea progettando... Link…