La trascrizione di una servitù contenuta in un regolamento condominiale è indispensabile per essere opposta ai successivi acquirenti? Regolamento, limiti alla proprietà e opponibilità a terzi acquirenti. In molti fabbricati, il regolamento condominiale in vigore non si limita a disciplinare…
Indennità di sopraelevazione: quando spetta? Non è dovuta alcuna indennità in caso di mancata prova dell'anteriorità dell'acquisto da parte dell'attrice rispetto all'esecuzione dei lavori. In condominio il proprietario dell'ultimo piano dell'edificio... Link notizia: Indennità di sopraelevazione: quando spetta? Fonte: CondominioWeb
Superbonus 110% per eliminare le barriere architettoniche negli appartamenti Scalini, porte strette, spazi ridotti, sanitari anni '70, maniglie alte. Le nostre abitazioni sono piene di ostacoli la cui eliminazione, oggi, è più facile grazie ai bonus fiscali... Link notizia: Superbonus…
Condominio e appalto di opere di manutenzione: quando e come può essere fatta valere la penale? Lavori di manutenzione straordinaria, data di inizio e termine finale, operatività e computo della penale. Nell'epoca delle detrazioni ed agevolazioni fiscali per l'esecuzione degli…
Delibere assembleari ed atto di conciliazione giudiziale Un verbale di conciliazione giudiziale è vincolante per il Condominio anche se alcuni condòmini recedono successivamente. La conciliazione giudiziale è un istituto previsto dall'art. 185 che consente... Link notizia: Delibere assembleari ed atto…
Il diritto all'accesso ai documenti condominiali ha delle preclusioni? La pronuncia del tribunale capitolino consente una riflessione attenta sull'accesso ai documenti condominiali da parte dei condomini e i limiti a tale acquisizione... Link notizia: Il diritto all'accesso ai documenti condominiali…
Revisione Tabelle, competenza per valore e ratifica delibera impugnata Qual è l'«errore» che consente di modificare le Tabelle. La sentenza n. 800 emessa il 9 marzo 2022 dalla Corte d'Appello di Milano ci permette di ripercorrere alcune questioni frequenti in…
I clienti del negozio in condominio parcheggiano "come da regolamento" Le conseguenze penali del parcheggio abusivo dei clienti. Quando nel caseggiato si trovano negozi inevitabile il conflitto con gli altri partecipanti al condominio. Il problema che molto spesso i clienti..…
Nuove informazioni da inviare al Fisco in relazione agli affitti brevi Ecco le novità approvate ieri dall'Agenzia delle Entrate con apposito provvedimento. L'articolo 4, comma 1, del Decreto-Legge n50/2017, convertito con modificazioni dalla L. 21 giugno 2017, n. 96 (in…
È legale inserire la tubazione di scarico di un servizio igienico all'interno del solaio di calpestio dell'unità immobiliare del piano inferiore? Azione negatoria: quali sono i requisiti?. Ai sensi dell'art. 1027 , « La servitù prediale consiste nel peso imposto…