Condanna del condominio, in persona dell'amministratore, a comunicare al creditore l'elenco dei condomini morosi, i millesimi di proprietà e le somme dovute dai singoli con previsione di una ... Diritto del creditore a ricevere i nominativi dei condomini morosi ed…
Il divieto di rinominare l'amministratore revocato giudizialmente non è permanente L'amministratore revocato potrà essere rieletto dall'assemblea ma non subito.. La revoca giudiziale (diretta) di un amministratore può essere disposta dall'autorità giudiziaria, su ricorso di ciascun... Link notizia: Il divieto di…
Mancato rilascio immobile in locazione: quale danno? Alla scadenza della locazione, se l'immobile non è riconsegnato, al locatore spetta il giusto indennizzo.. Nel caso di una locazione, nonostante sia specificatamente pattuita ed indicata la data di scadenza... Link notizia: Mancato…
Infiltrazioni: c'è risarcimento se derivano da tecniche costruttive? Il condominio non paga i danni se l'umidità è riconducibile alle tecniche in uso all'epoca della costruzione dell'edificio.. Non sempre l'umidità proveniente dalle parti comuni comporta una condanna... Link notizia: Infiltrazioni: c'è…
Per accusare l'amministratore di mala gestio i condomini devono fornire in giudizio una prova valida In ogni caso all'onere probatorio non può certo supplire una CTU contabile che non costituisce un mezzo di prova.. I condomini che lamentano un malaccorto…
La delibera che ha ad oggetto una innovazione generale che interessa tutti i condomini deve vedere il voto anche dei condomini che non godono direttamente del bene Il caso interessa il più delle volte le unità commerciali con accesso dalla…
Ancora dubbi sulla legittimazione del condomino ad opporsi al decreto ingiuntivo emesso nei confronti del condominio L'amministratore non si oppone al decreto ingiuntivo ma, anche se la sua inerzia potrebbe causare danni ai condomini, agli stessi non viene riconosciuto il…
Redazione delle tabelle millesimali “su carta”: meglio evitare, i valori poi sono assurdi La funzione delle tabelle millesimali è quella di stabilire i quorum deliberativi e costitutivi ma anche quella di consentire la ripartizione delle spese. Le tabelle millesimali servono…
Danni da cose in custodia e condanna del condominio all'esecuzione di opere di manutenzione straordinaria al fine di impedire il ripetersi di fenomeni di allagamento all'interno di un immobile, ... Danni alla proprietà privata da parti comuni, art. 2051 c.c…
Compenso dell'amministratore per gestione di un sinistro, chi paga? Se la voce è inserita nel preventivo per il compenso della gestione annuale, la somma va versata da tutti i condòmini, ad eccezione del danneggiato.. Compenso dell'amministratore per gestione di un…