Locazioni e covid-19: l'omesso versamento del canone non trova nessuna giustificazione L'omesso versamento del canone di locazione non trova alcuna giustificazione, nemmeno invocando l'impossibilità di esercitare l'attività prevista contrattualmente a causa della pandemia covid-19, non vigendo in tal senso alcuna…
Distacchi del manto pittorico e del sottostante intonaco dei balconi e copertura assicurativa del direttore lavori La Corte di Appello di Milano ha chiarito la corretta interpretazione di una clausola contenuta in una polizza multirischio stipulata da un tecnico. In…
La CTU è un mezzo di prova? Le spese per la CTU possono gravare sulla parte vittoriosa?. La regolazione delle spese sostenute per la Consulenza Tecnica d'Ufficio ( CTU ) prescinde sia dal regime sul riparto delle spese tra le…
Riconoscimento del Bonus per eliminazione delle barriere ad ampio raggio: le ultime dall'Agenzia delle Entrate Un nuovo interessante chiarimento dell'Agenzia delle Entrate sul tema Bonus barriere architettoniche. La legge di bilancio 2022 ha inserito, nel Decreto legge n. 34/2020 (Decreto…
Decreto di trasferimento immobile e lavori in condominio: chi paga? Anche l'aggiudicatario di un immobile in condominio può essere chiamato a pagare le quote condominiali per lavori già approvati. Periodicamente, i beni condominiali hanno bisogno di manutenzione straordinaria... Link notizia:…
Mancata osservanza delle distanze: è irrilevante il rispetto della concessione Vanno chiuse le aperture che affacciano sulla chiostrina se non sono rispettate le distanze stabilite dal regolamento edilizio comunale. Il Tribunale di Pisa, con la sentenza n. 1056 del 17…
È possibile dismettere un impianto centralizzato di riscaldamento a maggioranza dei condomini? Con sentenza in disamina la Corte di Cassazione approfondisce alcuni aspetti afferenti la disciplima del'impianto centralizzato di riscaldamento. Con sentenza emessa in data 19 agosto 2022, n. 24976…
Terrazza a livello di proprietà esclusiva e balconata aggettante: il problema spese Una recente decisione del Tribunale di Vibo Valentia affronta il problema del criterio di ripartizione delle spese applicabile ai lavori di ristrutturazione del lastrico solare, allorché questo sia…
Per il Tribunale di Bolzano valide le assemblee on-line svolte nella fase pandemica Per il Tribunale di Bolzano anche prima della modifica dell'art. 66 Disp. att. c.c. devono ritenersi valide le riunioni telematiche, perfino se convocate contro il parere dei…
Locazione e sfratto per morosità di immobile utilizzato per attività di affittacamere e B&B Un caso di risoluzione del contratto per grave inadempimento del conduttore. Quando non può invocarsi l'impossibilità sopravvenuta e l'eccessiva onerosità. Può capitare che l'attività condotta dal…