Appalto in condominio, come deve operarsi per le morosità dei singoli condomini Un'impresa di appalto ha posto in essere interventi in un condominio dove risulta poi che l'amministratore non ha effettuato i relativi piani di riparto e non ha indicato…
Il condominio può agire per l'accertamento della qualità di erede Partecipare alle assemblee in qualità di proprietari dell'unità immobiliare rappresenta una forma di accettazione tacita dell'eredità. Il condominio, quando deve agire per tutelare un proprio diritto,... Link notizia: Il condominio…
Lavori privati e caduta per i detriti sulle scale: chi è responsabile? L'impresa che lavora in un appartamento in condominio e che sporca il palazzo, deve attivarsi per una pulizia immediata delle superfici interessate. Ogni appartamento, prima o poi, ha…
Alberi nelle parti comuni e servitù di panorama La servitù di panorama assicura al fondo dominante la visuale di cui gode, impedendo la costruzione di opere in assoluto o oltre determinate soglie attraverso parte o tutto il fondo servente... Link…
Dismissione bene o servizio condominiale: è possibile? L'assemblea può disciplinare beni e servizi comuni allo scopo di migliorare e/o razionalizzare la loro utilizzazione. Si sa che in condominio bisogna provvedere alla gestione e alla manutenzione dei servizi... Link notizia: Dismissione…
Cessata materia del contendere e soccombenza virtuale L'avviso di convocazione va notificato a tutti i comproprietari. I condòmini che sono controparte del condominio non hanno interesse a impugnare. Il Tribunale di Napoli, con una recente sentenza (la numero... Link notizia:…
Impugnativa di delibera assembleare: dalla Cassazione chiare risposte su tutte le più rilevanti questioni Dalla rappresentanza dell'Amministratore al potere di delega: una rassegna di alcune questioni sempre molto dibattute e di sicura utilità per gli operatori del diritto così come…
In condominio si può trasformare una cantina in appartamento? I limiti "condominiali" e quelli urbanistici (Tar Sardegna 510/2022) Spesso i proprietari di un'unità immobiliare ubicata in condominio - per motivi di carattere personale o alle volte più semplicemente per ottenere…
Amministratore: può agire per i vizi del fabbricato? L'amministratore condominiale è legittimato a promuovere l'azione legale anche senza autorizzazione. La ratifica è valida se approvata da 1/3 dei millesimi. La Corte d'Appello di Milano, con sentenza... Link notizia: Amministratore: può…
È valida la compravendita se il certificato di agibilità presenta vizi insanabili? Il tema del certificato di abitabilità è molto discusso nell'ambito delle controversie aventi ad oggetto la compravendita di immobili, ancora di più se l'agibilità è ottenuta con il…