La revoca giudiziale dell'amministratore è per sempre? L'assemblea può nominare nuovamente l'amministratore revocato dal giudice, anche in veste di rappresentante legale della società?. A volte quello che esce dalla porta rientra dalla finestra. È ciò che accade... Link notizia: La…
Colui che impugna la delibera senza motivi fondati può essere condannato al pagamento di una somma commisurata al danno recato alla controparte L'interesse ad agire deve sussistere non solo, contestualmente, alla proposizione della domanda giudiziale, ma anche al momento della…
Il rispetto del termine di convocazione assembleare Per il calcolo dei cinque giorni previsti dalla legge non deve tenersi conto di quello iniziale e occorre fare riferimento alla data di prima convocazione. La delibera assembleare è annullabile in caso di…
Furto in appartamento e scaletta di collegamento lasciata nel ponteggio: non sempre è responsabile l'impresa Molto spesso quando si verifica un furto nell'abitazione il condomino derubato erroneamente ritiene che automaticamente ricorra una responsabilità dell'impresa o del condominio... Link notizia: Furto…
Balconi prefabbricati da installare in poche ore e senza opere interne. È possibile? L'intervento cambia a seconda che si tratti della sostituzione di un balcone ammalorato preesistente o della realizzazione di uno ex novo. Un appartamento con balcone vale di…
L'amministratore può trattenere l'avanzo di cassa? L'amministratore deve provare che le somme impiegate a favore del condominio provenivano dal suo patrimoniale personale, così da poterle poi recuperare. L'amministratore risponde del proprio inadempimento... Link notizia: L'amministratore può trattenere l'avanzo di cassa?…
Danni al condomino da fognatura e (inutili) tentavi per non risarcire il danneggiato: un caso esemplare Ai sensi del nuovo articolo 1117 n. 3 c.c., gli impianti fognari e i relativi collegamenti fino al punto di diramazione ai locali di…
Decreto ingiuntivo, transazione e azione esecutiva Se, a seguito di un decreto ingiuntivo, è pattuita una transazione, bisogna stare attenti all'eventuale effetto novativo della medesima. Quando sorge una lite, per risolverla, non sempre è necessario... Link notizia: Decreto ingiuntivo, transazione…
Il fondo morosità nel supercondominio È possibile e con quali modalità costituire un fondo per coprire la morosità di un condomino?. La V sezione civile del Tribunale di Roma, con una sentenza del 27 luglio scorso, affronta il problema relativo..…
Parziarietà dell'obbligazione condominiale e ingiunzione verso il condominio Il creditore del condominio, ottenuto un titolo esecutivo, può escutere il singolo inadempiente nei limiti della rispettiva quota. Quando si eseguono dei lavori in condominio, l' appalto è, inevitabilmente,... Link notizia: Parziarietà…