Delibera condominiale programmatica o interlocutoria: è impugnabile? La legge stabilisce che, per andare in causa contro qualcuno o per resistere ad un'azione legale, è fondamentale avere un interesse meritevole di tutela.. In un condominio, all' assemblea degli aventi... Link notizia:…
L'amministratore - geometra non è tenuto a controllare progetto ed esecuzione delle opere appaltate dal condominio Anche se è un professionista dell'area tecnica l'amministratore senza incarichi speciali deve svolgere i suoi compiti “tipici”. È pacifico che l'amministratore abbia il compito…
Chi è responsabile dell'impianto idrico condominiale? Gestione dell'acqua condominiale: quali sono gli obblighi a carico dell'amministratore? È possibile sospendere la fornitura idrica ai condòmini?. La gestione dei beni comuni è rimessa all' amministratore... Link notizia: Chi è responsabile dell'impianto idrico…
Vano ascensore, uso esclusivo ed illegittimo da parte di un singolo condomino Presunzione di condominialità ex art. 1117 c.c., utilizzo clandestino, pregiudizio all'uso comune.. Le controversie condominiali investono, come noto, contestazioni di varia natura e, sovente, interessano... Link notizia: Vano…
Il committente può recedere dal contratto di appalto ma deve indennizzare l'appaltatore Nell'appalto di lavori su parti comuni il Condominio che si ritiri dal contratto stipulato con l'impresa deve saldare quella parte delle opere già eseguita.. Il Tribunale di Verona…
Impianto fognario difettoso (per colpa del costruttore) che emette rumori intollerabili: il condominio deve rimediare Gli impianti fognari e relativi collegamenti fino al punto di diramazione ai locali di proprietà dei singoli condomini sono oggetto di proprietà comune.. Le tubazioni…
Cassonetti rifiuti sotto la finestra di un'abitazione: condominio e azienda responsabile della raccolta dei rifiuti pagano al danneggiato una somma rilevante Uno dei problemi che può riguardare uno o più abitanti di un caseggiato è quello del posizionamento dei cassonetti…
Ascensore rumorosissimo vicino al soggiorno di un appartamento: va risarcito il danno non patrimoniale subito dal condomino L'accertata esposizione a immissioni sonore intollerabili può determinare una lesione del diritto al riposo notturno e alla vivibilità della propria abitazione.... Link notizia:…
Appalto in condominio e risarcimento del danno da inutilizzabilità dell'immobile Il contratto d'appalto stipulato dal condominio costituisce spesso fonte di incertezze interpretative, di contestazioni e di contenziosi.. Con l' ordinanza n. 10583 del 18 aprile 2024 , la Corte di…
I 5 modi per ottimizzare la gestione delle richieste condominiali nel 2024 I 5 modi per ottimizzare la gestione delle richieste condominiali nel 2024. Negli ultimi anni stiamo assistendo a una crescita esponenziale del numero di strumenti tecnologici e servizi…