Le dimissioni dell'amministratore sono un atto libero e discrezionale che non comporta alcuna conseguenza, se non la necessità (tra l'altro eventuale) di nominare un sostituto, oppure la situazione è differente? In tema di condominio negli edifici, è notorio, il rapporto…
La Cassazione stabilisce che all'usufruttuario, a cui spetta l'uso ed il godimento della cosa, grava l'onere di provvedere a tutto quello che riguarda la conservazione ed il godimento della cosa nella sua sostanza materiale e nella sua attitudine produttiva, mentre…
Sovente accade che tra i condòmini non vi sia accordo in merito all'uso della cosa comune e che, pertanto, l'assemblea non riesca a deliberare in merito. Ciò accade in particolar modo quando si tratta di assegnare, ai singoli condòmini, i…
Secondo la Corte d'Appello di Roma è errato applicare l'articolo 1126 Cc sulle spese per il lastrico solare, bensì va applicato, per analogia, l'articolo 1125 in quanto è il passaggio pubblico sull'area ad obbligare l'ente di gestione alla manutenzione. Sono…
Uno dei motivi di maggiore tensione nei rapporti di vicinato, oltre agli immancabili rumori, è connesso alla presenza di piante e piante rampicanti. Sovente accade di leggere ed ascoltare lamentele riguardanti la presenza di piante troppo grandi che invadono casa…
Se una persona viene condannata per un delitto doloso significa che la pubblica accusa è riuscita a provare che l'azione è stata compiuta con coscienza e volontà e che l'evento dannoso o pericoloso rappresenti la conseguenza voluta dell'azione. Mi comporto…
È compito dell'amministratore di condominio attivarsi e rimuovere la situazione di pericolo derivante dalla facciata malmessa da cui si staccano calcinacci, non solo con interventi di manutenzione ma anche adottando idonee misure preventive come, ad esempio, chiudere l'accesso o il…
Chi deve fare che cosa quando in un condominio che non è dotato di amministratore si renda necessario fare eseguire interventi di riparazione delle parti comuni? La questione non è di poco conto in quanto riguarda due specifici aspetti: a)…
Delibere condominiali che necessitano dell'unanimità, che cosa vuol dire? Ce lo ha domandato un nostro lettore che scrive: Quando una delibera in un'assemblea di condominio richiede l'unanimità, si intende l'approvazione di tutti i presenti o di tutti i condomini compresi…
Nel condominio in cui vivo, siamo dieci proprietari pur non essendo obbligatorio abbiamo deciso di adottare un regolamento condominiale. Il regolamento l'abbiamo redatto noi prendendo spunti da modelli e formule reperite in rete e con qualche suggerimento dell'amministratore; adesso dobbiamo…