In tema di condominio, il terrazzino adiacente una proprietà esclusiva, prospiciente una corte comune, avente accesso dalle scale comuni e usato sempre da tutti gli abitanti dell'intero immobile come stenditoio, in mancanza di un titolo contrario, è riconducibile direttamente all'articolo…
AQP acronimo di acquedotto pugliese è la società per azioni, a totale partecipazione pubblica, che gestisce il servizio idrico in Puglia. Ogni proprietario/conduttore di immobili allacciato alla rete idrica e quindi ogni condominio presente in Puglia riceve trimestralmente una fattura…
La Corte di Cassazione che ha stabilito che il contribuente non perde i benefici fiscali per l'acquisto della prima casa se non ha trasferito, entro diciotto mesi dall'acquisto, la residenza presso l'immobile acquisito nel momento in cui dimostra che il…
Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari delle singole unità immobiliari dell'edificio, anche se aventi diritto a godimento periodico e se non risulta il contrario dal titolo: 1) tutte le parti dell'edificio necessarie all'uso comune, come il suolo su cui…
Non si può bloccare un impianto fotovoltaico se installato in modo tale da fondersi armonicamente con la copertura dell'edificio rurale e nascosto da una fila di alberi in modo da mitigare l'impatto sul paesaggio circostante. È quanto emerge dalla sentenza…
Svantaggiati gli abitanti dell'ultimo piano e del piano terra in condomìni non ben coibentati. Il Senato, tramite la Commissione Tecnica, dopo aver esaminato lo schema del D.Lgs. 4 luglio 2014, n. 102, di attuazione della Direttiva 2012/27/UE sull'efficienza energetica e…
Le spese necessarie per la manutenzione degli elementi decorativi dei balconi aggettanti sono a carico di tutti i condomini, e non solo dei proprietari esclusivi. Questa, in sintesi, la decisione del Tribunale di Bari che, con sentenza n. 1611 del…
Il Consiglio di Stato ha stabilito che nella realizzazione dei parcheggi sotterranei è necessario rispettare le norme sulle distanze legali che devono intercorrere fra tali parcheggi e le fondamenta di un vicino stabile. Il Comune di Napoli autorizza una società…
L'utilizzazione da parte di ciascun comproprietario di un bene comune trova un limite nella concorrente ed analoga facoltà degli altri di fare altrettanto In tema di condominio,l'uso turnario del parcheggio comune a favore di alcuni condomini intanto può essere consentito…
Come coordinare le tempistiche di presentazione del rendiconto in quei supercondominii che, per dimensioni, necessitano della nomina di un rappresentante per l'assemblea ordinaria? Andiamo per ordine e cerchiamo di comprendere meglio il quesito. Art. 1117-bis c.c. ...Leggi la news completa…