In tema di locazione, al conduttore non è consentito di astenersi dal versare il canone, ovvero di ridurlo unilateralmente, nel caso in cui si verifichi una riduzione o una diminuzione nel godimento del bene, e ciò anche quando si assume…
In tema di condominio, è valida la delibera condominiale che divide le spese in millesimi pur in mancanza di tabelle millesimali e del regolamento. Essa non è viziata di eccesso di potere in assenza di una motivazione circa l'affidamento dell'appalto…
Il Giudice di Pace di Taranto ritiene che in caso di comproprietà dell'immobile il condominio possa chiedere ed ottenere un decreto ingiuntivo solamente nei confronti di tutti i comunisti In tema di condominio, l'amministratore è tenuto a riscuotere i contributi…
È legittima la delibera, assunta con il voto favorevole della maggioranza dei condomini rappresentanti la metà del valore dell'edifico, che autorizza i condòmini a parcheggiare la seconda autovettura in prossimità del proprio garage La proprietaria di un appartamento collocato all'interno…
La facoltà del singolo condòmino di distaccarsi unilateralmente dall'impianto di riscaldamento centralizzato integra un suo diritto individuale, che può essere fatto valere nei confronti del Condominio a prescindere dall'esistenza di una delibera di autorizzazione o di diniego. Questo il principio…
Un Comune ha assentito la realizzazione di un ascensore con sporti di uscita di un condominio: condominio resistente: si tratta di un immobile elevato per cinque piani fuori terra e non ha altre possibilità di installare l'ascensore al servizio dei…
Il Tribunale di Roma, con sentenza n. 24406 del 4 dicembre 2015 , ha annullato una serie di bollette di consumo di energia elettrica per un importo complessivo di quasi 10.000 euro, condannando la ACEA al pagamento di un indennizzo…
Il condòmino, di propria iniziativa, realizza dei fori di areazione per i propri locali coprendoli con griglie visibili sulla facciata esterna dello stabile? È consentito un intervento del genere? Della questione si è occupato il Tribunale di Milano con la…
L'Agenzia delle Entrate ha riconsiderato la peculiarità organizzativa e strutturale del condominio minimo, svincolandola all'esigenza di dotarlo di un codice fiscale Con circolare 21 maggio 2014, n. 11/E (paragrafo 4.3), l'Agenzia delle Entrate haprecisato che in presenza di un condominio…
La mancata consegna di una frazione del bene locato legittima il conduttore alla riduzione del canone. Il proprietario e locatore di un immobile intima lo sfratto per morosità alle conduttrici sostenendo di aver locato un immobile ad uso abitativo con…