Rispunta il fascicolo fabbricato. Ma questa volta se ne occuperà direttamente la Pubblica Amministrazione Rispunta l'ipotesi di un fascicolo del fabbricato. La sua redazione sarà il frutto del lavoro congiunto di vari enti. A seguito della presentazione della Mappa dei…
Rilascio e/o rinnovo del certificato di prevenzione incendio: i rimedi in caso di inerzia dell'amministratore di condominio? Quali sono i compiti dell'amministratore di condominio per la prevenzione incendi?. La prevenzione incendi rappresenta, da tempo, una disciplina tecnico-giuridica ineludibile per i…
La delibera anche se adottata all'unanimità esige solamente il raggiungimento delle maggioranze di legge per la sua revoca Sostituzione della delibera assembleare: i quorum necessari. La delibera è l'atto con cui l'assemblea manifesta la sua volontà ed attraverso il quale…
Gravi motivi di recesso dal contratto di locazione Ecco i motivi in cui si può recedere dal contratto di locazione. Gravi motivi di recesso dal contratto di locazione: che cosa sono, quando possono essere invocati e che cosa succede se…
Il termine di un anno per la denuncia dei gravi difetti dell'immobile non decorre dalla data del dibattito assembleare. Gravi difetti: la denuncia decorre dal giorno in cui si consegua una sicura conoscenza dei difetti e delle loro cause, pena…
Locazione e clausola risolutiva espressa: alcune considerazioni sugli aspetti contrattuali Quali caratteristiche deve avere una pattuizione per costituire una valida "clausola risolutiva espressa"?. Definizione e caratteristiche.La clausola risolutiva espressa è disciplinata dall'art.... Link notizia: Locazione e clausola risolutiva espressa: alcune…
Nuova normativa antincendio. Le responsabilità dell'amministratore di condominio Accanto alla responsabilità contrattuale e quella extracontrattuale da atto illecito, potrebbe aggiungersi anche la responsabilità penale dell'amministratore, per azioni e omissioni.... Link notizia: Nuova normativa antincendio. Le responsabilità dell'amministratore di condominio Fonte:…
Ripartizione spese per la illuminazione e la pulizia della scale: non si escludono anche i locali a piano terra con accesso dalla via pubblica Secondo la Cassazione la ripartizione della spesa per la pulizia delle scale va effettuata in base…
Affitti brevi, anche Airbnb dovrà riscuotere la cedolare secca Arriva la decisione del TAR Lazio sulla "tassa Airbnb". Anche i clienti di Airbnb subiranno la ritenuta del 21% sui canoni degli affitti turistici, come tutti gli altri locatori che passano…
Vicini rumorosi, poteri dell'amministratore di condominio e risarcimento del danno I rumori dei vicini sono tra le cause più diffuse di liti in condominio. Gestire i rapporti di vicinato diventa sempre più difficile: equilibrio tra tolleranza e difesa della propria…