Danni provocati dal proprio cane e pignoramento dell'immobile I beni possono essere aggrediti per far fronte alle obbligazioni sorte in ragione della custodia dell'animale domestico. La vicenda. Tizio e Caio (con sentenza) erano stati condannati al risarcimento dei danni... Link…
Richiesta di convocazione dell'assemblea straordinaria da parte dei condomini e trucchetti dell'amministratore Convocazione dell'assemblea straordinaria: che cosa devono sapere i condòmini per evitare perdite di tempo dell'amministratore?. Convocare l'assemblea di condominio è atto di competenza: dell'amministratore;... Link notizia: Richiesta di…
Colonnine di ricarica auto elettriche. Le detrazioni spettano solo per le installazioni effettuate I chiarimenti forniti dalla Risoluzione n. 32/E/201. Con l'articolo 1, comma 1039, della legge n. 145 del 30.12.2018 il legislatore ha introdotto alcuni nuovi incentivi che consentono…
Precetto notificato a un soggetto diverso dall'amministratore di condominio: quali conseguenze? Quando l'opposizione promossa dal destinatario della notifica è giudicata inammissibile per carenza di legittimazione?. Il destinatario della notifica di un atto di precetto nei confronti del condominio... Link notizia:…
Vivere in condominio, quali sono i doveri dei condòmini? I doveri dei condòmini, dal pagamento delle spese, al rispetto del regolamento e dei diritti degli altri. Le cose fondamentale da sapere. Siamo abituati a parlare di diritti dei condòmini e…
Il diritto all'uso della cosa comune prevale sulle distanze solo se l'apertura è realizzata sul bene comune. Quando l'opera che incide sul diritto di veduta viene realizzata non su un'area comune, bensì su una di proprietà esclusiva, non può trovare…
Affitti in nero. L'amministratore di condominio non è un vigilante che deve identificare tutti gli occupanti dell'edificio Aggiornamento dell'anagrafe condominiale e poteri di denuncia alla Guardia Di Finanza. I poteri dell'amministratore di condominio. Il fenomeno degli affitti in nero interessa,…
Altezza minima dei parapetti dei balconi e delle scale Quali sono le norme che stabiliscono l'altezza minima dei parapetti. Altezza dei parapetti, prescrizioni di legge e questioni condominiali, tra sicurezza e decoro. Chi può innalzarlo e chi paga l'intervento?... Link…
Collegamento di unità immobiliari. I limiti indicati dall'art. 1102 c.c. Può il proprietario realizzare varchi nel muro di recinzione del fabbricato a confine per raggiungere il piano interrato di sua proprietà esclusiva?. E' noto che il muro perimetrale è parte…
Infiltrazioni tubature e rottura della braga. L'amministratore di condominio non è responsabile In caso di infiltrazioni derivanti da una parte privata, non rileva il comportamento dell'amministratore ai fini delle spese processuali. La vicenda. Tizio, quale proprietario di unità immobiliare sita…