Gli oneri fiscali sono a carico del conduttore: quando la clausola del contratto di locazione è valida? È lecita la clausola di un contratto di locazione che preveda che imposte e tasse relative all'immobile locato siano poste a carico del…
Caduta antenna in condominio, danni e responsabilità Chi risponde dei danni provocati da un antenna presente in un edificio condominiale? Il ruolo dei condòmini, del condominio e dell'assicurazione. Vento forte chiama antenna, antenna risponde cadendo.Non... Link notizia: Caduta antenna in…
Legittima la delibera che riduce il canone di affitto anche se l'amministratore è proprietario della quota maggiore del fabbricato e gestisce l'impresa beneficiaria Conflitto di interesse: occorre fornire la prova specifica. Il caso. I titolari di quote indivise di proprietà…
Il compenso dell'amministratore per i lavori straordinari può essere indicato a percentuale sul totale lavori? L'amministratore può chiedere una percentuale come compenso per i lavori straordinari?. Compenso dell'amministratore di condominio per lavori straordinari, quando è lecito domandarlo, dove bisogna indicarlo..…
Perché l'utilizzatore di un immobile in leasing non è legittimato a impugnare le delibere condominiali? Utilizzatore dell'immobile in leasing e impugnazione di delibera. La vicenda. Dalle conclusioni delle parti risulta che la società ricorrente abbia impugnato ben sette delibere mediante…
22 cani in casa. Proprietaria condannata per disturbo della quiete pubblica Troppi cani in una casa. Il rumore è esorbitante quando l'abitazione è collocata in una zona punteggiata di ville. La vicenda. La Corte di appello di Lecce, in riforma…
Parcheggio in condominio? I proprietari dei box non sempre ne hanno diritto Quale è l'area destinata al parcheggio delle autovetture di proprietà dei condòmini?. Il caso che ci apprestiamo a trattare riguarda l'interpretazione di una clausola regolamentare ai fini della…
Assegni e prelievi dal bancomat non autorizzati. L'ex amministratore di condominio viene condannato a ripristinare la cassa condominiale L'amministratore di condominio non ha un generale potere di spesa. Il fatto. Il nuovo amministratore del Condominio rilevava n.10 assegni tratti sul…
È sempre possibile revocare l'amministratore di condominio anche in assenza di una preventiva richiesta all'assemblea? Il Tribunale di Taranto fissa un principio che il più delle volte viene disatteso o forse dimenticato. E' inutile che ci nascondiamo. Di questi tempi,…
Punti di ricarica per veicoli elettrici in condominio: ecco come procedere I punti di ricarica per veicoli elettrici sono una realtà e la loro installazione negli edifici condominiali diventerà una prerogativa imprescindibile. Le norme che prevedono l'installazione.In tal senso,... Link…