Anche i balconi sono rilevanti nella distanza tra gli edifici condominiali Anche la presenza di balconi assicura la possibilità di veduta. La vicenda.Il condominio conveniva in giudizio la società beta, lamentando che la convenuta aveva realizzato un fabbricato a confine…
Le quietanze dei modelli F24 si considerano anticipazioni eseguite dall'amministratore se manca l'addebito sul conto corrente condominiale Per ottenere il rimborso occorre la prova dettagliata di ciò che si chiede. Il fatto. La vicenda affrontata nella sentenza in commento nasce…
Installazione di dissuasori contro la sosta di autovetture negli spazi condominiali. Analisi delle problematiche emerse a seguito di decisioni e regolamenti. Modalità di installazione di paletti o altre tipologie di dissuasori per preservare spazi condominiali. È possibile installare paletti o…
Quando il condòmino moroso non può chiedere la compensazione del suo credito Compensazione legale e giudiziale: quanto si può chiedere?. Il fatto. Una Fondazione si opponeva al decreto ingiuntivo con il quale le era stato ingiunto di pagare circa 9.500…
Il Registro degli amministratori di condominio. Tutto cambia perché nulla cambi. Continua il dibattito sulla necessità o meno di istituire un registro per gli amministratori di condominio. Cosa è cambiato in due anni?. Lavori in corso. Nello scorso anno, il…
Siamo sicuri che l'agente immobiliare potrà esercitare anche l'attività di amministratore del condominio? Alcune considerazioni critiche a margine del Disegno di legge Europea 2018. In questi ultimi giorni, molti organi di stampa, hanno riportato la notizia dell'approvazione da parte della…
Quali sono i compensi extra che l'amministratore di condominio può richiedere? Quali sono le attività straordinarie per le quali è possibile richiedere un compenso extra?. Tra le norme più importanti della legge di riforma della disciplina sul condominio si annovera…
È possibile allontanare un condòmino dall'assemblea? È possibile allontanare un condòmino dall'assemblea di condominio nel caso in cui ne intralci lo svolgimento?. Nervosismi in assemblea di condominio e ordinaria folliaÈ lecito allontanare un condòmino... Link notizia: È possibile allontanare un…
La nullità per l'immobile privo di titolo edilizio non si applica al preliminare di vendita La nullità per violazione dell'art. 40, L. n. 47/1985 è riferita agli atti di trasferimento ad efficacia reale. Il fatto. La promissaria acquirente agiva in…
Immobile danneggiato, il conduttore continua a pagare l'affitto per tutto il periodo necessario ai lavori di restauro Indisponibilità dell'immobile, urgenza del restauro e ritardata restituzione dell'immobile. Al termine del contratto di locazione, il periodo d'indisponibilità dell'immobile reso necessario dall'urgenza... Link…