Gli oneri condominiali si pagano tutti e subito…Va subito restituito al singolo condomino il credito risultante dallo stato di ripartizione approvato in assemblea. Non è opponibile la deliberazione che pretende di subordinare il pagamento al previo incasso delle somme dovute…
Si può contestare il sistema di attribuzione dei posti auto deliberato dall'assemblea 17 anni fa? Delibere assembleari e termini decadenziali. Il nuovo acquirente di un appartamento in condominio,non soddisfatto dal sistema di attribuzione dei parcheggi nell'area comune, impugna la delibera…
Spese legali condominiali nelle liti tra condòmino e condominio Chi ed in che misura partecipa al pagamento delle spese legali nelle cause tra condominio e condòmino?. Quando un condòmino fa causa ad un condominio o viceversa, la controparte della compagine,…
La citazione in giudizio del condominio L'atto introduttivo del giudizio deve essere notificato all'amministratore o al condominio?. La riforma del condominio, apprestata dalla Legge n. 220/2012, ha innescato un dibattito, dottrinario e giurisprudenziale,... Link notizia: La citazione in giudizio del…
Banda ultralarga in condominio. Agire con la massima prudenza Considerazioni e risvolti pratici sulla nuova norma incidente in tema di diritto condominiale. La legge di conversione del D 135/2018, entrata in vigore lo scorso 7 febbraio, introduce l'articolo 8-bis... Link…
Contributi condominiali maturati dopo l'apertura della successione e non pagati dagli eredi: i poteri dell'amministratore di condominio In assenza di comunicazioni ufficiali da parte degli eredi non è ben chiaro fino a che punto debba spingersi la diligenza dell'amministratore. In…
Tutela della minoranza in condominio Come può tutelarsi chi è sempre in minoranza in condominio?. La minoranza in condominioCome può tutelarsi chi si ritrova costantemente in minoranza in condominio e dunque è costretto a subire le decisioni... Link notizia: Tutela…
Stop ai lavori se l'ascensore è troppo pericoloso per i condomini Lavori in condominio. Va garantita la sicurezza ed incolumità dei residenti. Scatta la sospensione dei lavori di installazione del vano ascensore se l'impianto mette a rischio la possibilità di…
Decreto ingiuntivo ad istanza del condominio e pagamento da parte del condomino prima della notifica dell'ingiunzione Ecco cosa succede quando il condomino paga il proprio debito prima della notifica del decreto ingiuntivo. Il condominio, ai sensi dell'art. 63 disp. att…
Delibera condominiale: senza la firma digitale, l'appello è inammissibile per inesistenza dell'atto È inesistente l'atto notificato via posta elettronica certificata privo di firma digitale. La vicenda. Con citazione davanti al giudice di pace, l'appellante aveva impugnato la delibera assembleare deducendo,..…