La natura non comune di un bene accertata con sentenza definitiva non può essere messa in discussione in un successivo giudizio. Natura non comune di un bene: ecco quando l'accertamento non può più essere oggetto di valutazione. L'accertamento in merito…
Manutenzione cassette postali condominiali Manutenzione delle cassette postali condominiali monoblocco: chi decide che cosa e chi partecipa alle spese? Profili di criticità e soluzioni. Quando vi sono da eseguire lavori di manutenzione delle cassette... Link notizia: Manutenzione cassette postali condominiali…
Incompatibile la proposta transattiva formulata in mediazione con la volontà di avvalersi della prescrizione sollevata dal condòmino/debitore Trattative per la risoluzione della controversia ed eccezione della prescrizione delle quote condominiali nel giudizio di opposizione al decreto ingiuntivo. La rinuncia alla…
Contratto di locazione: quali rimedi per eliminare i vizi dell'immobile? L'inquilino non può obbligare il locatore ad eliminare i vizi già presenti nell'immobile all'inizio del rapporto contrattuale. La vicenda. Un conduttore lamenta la totale inidoneità dell'immobile... Link notizia: Contratto di…
Affitti non percepiti fuori dalla dichiarazione dei redditi. Analisi di una proposta di legge Dal 2020 niente più tasse sui canoni di locazione non percepiti per i contratti stipulati a partire dal 1° gennaio 2020. Il progetto di legge sulla…
Procura alle liti: l'amministratore di condominio è legittimato a conferirla anche senza la preventiva autorizzazione dell'assemblea Legittimazione passiva dell'amministratore condominiale. L'amministratore è legittimato a conferire al difensore la procura alle liti ai fini della costituzione del condominio nel giudizio di…
Autoconsumo di energia elettrica in condominio. Normativa, vantaggi e prospettive future Può un condominio installare un impianto di produzione di energia elettrica interno ed utilizzare l'energia prodotta a beneficio di tutti i condomini?. Ultimamente si fa un gran parlare di…
Tinteggiatura della casa: a chi spetta alla fine del contratto di locazione? Tinteggiatura delle pareti della casa al termine del contratto di locazione, alle volte questo adempimento diventa motivo di litigio. Ci scrive un nostro lettore: «Ho abitato per otto…
Il condominio è un consumatore? La parola passa alla Corte di Giustizia Europea Se il condominio può considerasi un consumatore lo deciderà la Corte di Giustizia Europea. La Corte di Giustizia Europea deciderà se la nozione di consumatore quale accolta…
Il divieto di aprire un Bed e Breakfast non vale per gli eredi legittimi dell'appartamento in condominio Nulla la delibera che vieta la destinazione della casa ad attività ricettiva se nel regolamento contrattuale manca la trascrizione ad hoc nel registro…