Delibera annullabile entro trenta giorni se manca l'avviso di convocazione Scatta l'annullamento perché manca un elemento costitutivo della delibera. Il fatto. Un condomino impugna la verbale con il quale l'assemblea di condominio aveva deliberato una serie di interventi e spese,..…
La ripartizione delle spese relative al cancello automatico: i costi riguardanti l'installazione e quelli inerenti l'uso Cancello automatico, come ripartire le spese di installazione e manutenzione? Quali conseguenze per il caso di errori nella suddivisione dei costi?. In molti condomini…
Sostenere il settore immobiliare, favorire la rigenerazione urbana ed applicare esenzione IMU e TASI. Analisi di una proposta di legge La proposta di un gruppo di Deputati è volta principalmente a stabilizzare una serie di provvedimenti a favore del settore…
L'amministratore di condominio può distruggere i documenti condominiali? Documenti condominiali, tempo di conservazione e decisioni sulla loro distruzione. Poteri dell'amministratore e dell'assemblea. La digitalizzazione. La legge impone di conservare i documenti condominiali... Link notizia: L'amministratore di condominio può distruggere i…
UNAI. Poveri amministratori di condominio... UNAI si batte per avere l'Albo. In questi giorni abbiamo letto molte inesattezze in merito al fatto che in Italia non si possano istituire nuovi albi: il principio di deregolamentazione, cui forse fanno... Link notizia:…
Gli amministratori di condominio dovranno iscriversi alla cassa dei ragionieri? Si paventa la possibilità di far entrare nella cassa ragionieri i contributi degli amministratori di condominio. Una pioggia di emendamenti, 1275 per la precisione, si è abbattuta sul Decreto Crescita...…
Perdita delle detrazioni fiscali condominiali in caso di cessione del credito da parte della ditta appaltatrice dei lavori La cessione del credito ad un terzo, di fatto, arreca un danno fiscale ai condòmini. Tra i contratti più importanti che il…
Dvr e duvri in condominio Documento di valutazione rischi e documento unico di valutazione dei rischi da interferenze. Chi li redige e quali sono le sanzioni in caso di mancata, errata o incompleta elaborazione... Link notizia: Dvr e duvri in…
Rendiconto condominiale. Voci di spesa esposte in modo non chiaro ed intelligibile. Un'altra sentenza che farà discutere Cosa succede se la somma esposta in bilancio come spesa individuale non soddisfa i criteri di chiarezza ed intelligibilità. La vicenda. Il comproprietario…
Il saldo a debito del singolo condomino, riferito ad esercizi precedenti, se inserito nell'ultimo consuntivo diviene parte integrante dello stesso. Saldi degli anni precedenti, inserimento nei rendiconti successivi e solidarietà tra venditore e acquirente. L'amministratore di condominio, al termine di…