Deroga ai criteri di ripartizione delle spese comuni e conseguente nullità delle delibere condominiali Modificazione dei criteri di ripartizione delle spese: quali limiti?. In tema di ripartizione delle spese necessarie per la conservazione delle parti comuni, occorre far riferimento all'art…
Amministratore di condominio non aggiornato: quali conseguenze? L'assenza delle condizioni di cui alle lett. "F" - "G" costituisce una causa di caducazione del rapporto di mandato?. Una questione sulla quale gli operatori del diritto spesso si interrogano... Link notizia: Amministratore…
Documentazione contabile. L'amministratore di condominio non ha l'obbligo produrre copie Secondo il Tribunale di Roma, l'amministratore di condominio non è obbligato a consegnare copie della documentazione contabile. Il fatto. Una condomina impugnava la delibera condominiale con la quale era stato..…
Piano di Sicurezza e Coordinamento Ecco perché è importante affidare la redazione del PSC a un professionista affidabile e qualificato. Il Piano di Sicurezza e Coordinamento in condominioIl Piano di Sicurezza e Coordinamento (PSC) è il documento... Link notizia: Piano…
In caso di divisione orizzontale dell'appartamento, bisogna modificare le tabelle millesimali? Frazionamento orizzontale in due parti di un appartamento ed effetto sulle tabelle millesimali ai fini della revisione dei valori delle unità immobiliari. Merita una segnalazione la sentenza resa dalla..…
Caduta a causa di una buca: il Condominio e il Comune non sono sempre responsabili Buca condominiale. Al pedone distratto non spetta il risarcimento. L'insidia è esclusa per la condotta colposa del danneggiato che conosce le condizioni dell'area e non…
Fine delle morosità? Arriva «l'acqua di cittadinanza» Istituire un «minimo vitale» per tutti i cittadini italiani, ricchi o poveri che siano, a prescindere dal reddito e dall'Isee. La riforma avanzata dal M5S, al momento solo una proposta, vuole istituire... Link…
L'amministratore è obbligato ad avere un ufficio? L'ufficio dell'amministratore di condominio, tra opportunità e necessità, i riferimenti normativi per comprendere perché non è obbligatorio averne uno. Per assumere incarichi come amministratore condominiale... Link notizia: L'amministratore è obbligato ad avere un…
Danni ai garage per le infiltrazioni provenienti dal cortile: il danneggiato partecipa alla spesa per le infiltrazioni? I danni per le infiltrazioni subiti dal garage ubicato sotto il cortile vanno ripartiti tra tutti i condòmini, compreso il proprietario danneggiato. La…
Le responsabilità dell'amministratore per lavori eseguiti dai proprietari nei singoli appartamenti L'amministratore è responsabile per i lavori eseguiti dal condomino nella sua proprietà?. Lavori in unità immobiliare privata in condominio: sicurezza e responsabilità.Quando si eseguono lavori sulle... Link notizia: Le…