Le insidie del fondo cassa:come va adottata l'esclusione dei condomini morosi? Esclusione dal fondo cassa dei morosi:quale maggioranza adottare?. La vicenda. Un condomino impugna la delibera che appalta i lavori di pulizia straordinaria dell'impianto fognario lamentando, fra l'altro:che... Link notizia:…
Condominio: le responsabilità del committente non qualificato Durante i lavori in condominio,grava sul committente un generale onere di mettere il prestatore d'opera nella condizione di lavorare in sicurezza. Sicurezza sul lavoro, le responsabilità del committente... Link notizia: Condominio: le responsabilità…
La partecipazione del nudo proprietario alle assemblee condominiali La convocazione del nudo proprietario in assemblea condominiale. La crisi del mercato immobiliare di recente ha fatto registrare una leggera crescita delle compravendite con la formula della nuda proprietà,... Link notizia: La…
La mediazione ha effetto interruttivo dei termini processuali per l'impugnazione del verbale di assemblea condominiale Gli effetti della mediazione sulla impugnazione del verbale assembleare. La proposizione della domanda di mediazione ha effetto interruttivo e non sospensivo dei termini processuali per…
Sistemi di autoconsumo energetico: nuove opportunità per i condomini. La risoluzione del Senato della Repubblica Il cammino verso la sostenibilità ambientale anche del vivere in condominio non può essere fermato. Il tema dell'auto consumo energetico si fa sempre più caldo:…
Cambio di destinazione, innovazione e uso comune in condominio: la Corte di Cassazione fa il punto Modifica della destinazione d'uso: quali limiti?. In tema d cambio di destinazione d'uso dell'unità immobiliare - da appartamento a locale commerciale - la Cassazione…
Affitti brevi tracciati. In arrivo la banca dati, codice identificativo e invio dei dati alla Agenzia delle Entrate Nel Decreto Crescita presentati alcuni emendamenti che incidono sul controllo degli affitti brevi. In arrivo la banca dati degli affitti brevi :…
Responsabilità del conduttore e del proprietario in casi di incendio in appartamento Un contratto di locazione stipulato tra locatore e conduttore, fa nascere, in capo agli stessi, precisi diritti ed obblighi. Un contratto di locazione stipulato tra locatore e conduttore,…
Ristrutturazione scale condominiali, deliberazione e ripartizione spese Che cosa vuol dire ristrutturare le scale condominiali? Individuazione del concetto di scale, quorum deliberativi e criteri di riparto della spesa. La ristrutturazione delle scale condominiali è attività... Link notizia: Ristrutturazione scale condominiali,…
Locazioni a canone agevolato: i proprietari non sempre hanno diritto a una riduzione di ICI Non è previsto un diritto generalizzato ad ottenere tale riduzione di imposta per i locatori. I Comuni possano stabilire aliquote ICI inferiori al minimo legale…