Il condòmino è in conflitto di interessi? Ecco come comportarsi Il Tribunale di Roma torna su una vicenda che ritenevamo ormai chiarita già dai primi anni 2000. Il conflitto di interessi si può manifestare, durante l'Assemblea condominiale, non solo riguardo…
Il nuovo proprietario può rivalersi sul venditore per gli oneri condominiali pregressi che è stato costretto a pagare al condominio Come opera la rivalsa per il pagamento di oneri condominiali residui?. Il fatto. La proprietaria di un immobile in condominio…
Condomino assente: i presenti possono impugnare la delibera per far valere l'omessa convocazione? In ambito condominiale, un tema molto dibattuto riguarda le cause di annullabilità della delibera assembleare. In ambito condominiale, un tema molto dibattuto riguarda le cause di annullabilità…
Imposta sugli immobili: l'intestazione delle utenze dimostra l'abitualità della dimora? Le fatture commerciali delle utenze di acqua e luce intestate ad uno dei coniugi non erano sufficienti a dimostrare l'immobile come abitazione principale. La vicenda. I coniugi Tizio e Caia…
Lastrico solare: definizione, soggetti coinvolti nella manutenzione, costi, danni e responsabilità Lastrico solare, ovvero superficie piana (o poco inclinata) di copertura dell'edificio. Chi paga le spese di manutenzione? Le differenze tra proprietà e uso comune, da una parte, e uso…
Le normative europee sull'autocomsumo collettivo in condominio Agire in senso collettivo significherebbe poter usufruire della produzione di energia elettrica dell'impianto condominiale anche per i consumi di ciascun condomino... Link notizia: Le normative europee sull'autocomsumo collettivo in condominio Fonte: CondominioWeb
Usufruttuario e proprietario chi paga le spese condominiali? Le spese condominiali nel caso di unità immobiliare concessa in usufrutto: i costi a carico del nudo proprietario, quelli in capo all'usufruttuario e la solidarietà verso il condominio... Link notizia: Usufruttuario e…
L'effetto Sblocca-cantieri sulla disciplina delle distanze obbligatorie tra edifici L'approvazione del testo da parte del Senato complica la questione della distanza obbligatoria tra edifici. Il caso. Il Senato della Repubblica ha approvato in data 6 giugno 2019 la Conversione in…
Opposizione a decreto ingiuntivo e mancata impugnativa di delibera assembleare: quali conseguenze? Il rapporto tra giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo emesso in materia condominiale e giudizio di opposizione a delibera assembleare. Il tema relativo al rapporto tra giudizio di…
Raccolta differenziata. Come invadere la privacy e usare l'amministratore come longa manus del fisco. Considerazioni critiche sul caso del Comune di Messina L'Ordinanza comunale del Comune di Messina, un esame sui profili di legittimità e di opportunità in ambito privacy…