Legge di Bilancio 2020.Il debutto del bonus facciate per i condomini Nella Legge di Bilancio il bonus facciate.Confermati gli incentivi per la ristrutturazione edilizia e la riqualificazione energetica. Dopo tanta attesa, annunci e smentite finalmente siamo in grado leggere... Link…
Acquisto del diritto di proprietà su un bene comune: necessario il litisconsorzio tra tutti i condomini Per ottenere l'accertamento della proprietà esclusiva su un bene, il contraddittorio va esteso a tutti i condomini. La vicenda . Tizio e Caio invocavano…
Senza lo stato patrimoniale il rendiconto condominiale è annullabile Si tratta infatti di un documento che l'art. 1130-bis c.c. impone obbligatoriamente quale parte integrante del consuntivo. L'omessa redazione dello stato patrimoniale, prevista come obbligatoria dall'art.... Link notizia: Senza lo stato…
Paga i danni il condomino che chiede ingiustamente la revoca dell'amministratore Il condomino che chiede ingiustamente la revoca dell'amministratore, senza una valida ragione, sarà condannato e pagherà i danni. La vicenda . Il condomino aveva chiesto al competente Tribunale adito..…
Il calendario condiviso.Un pratico strumento per organizzare la vita professionale dell'amministratore di condominio Uno strumento utile per il tuo studio di amministrazione condominiale che nell'organizzazione dello Studio e della tua vita. La vita, professionale e non, dell'Amministratore di Condominio è…
Gravi irregolarità dell'amministratore di condominio: attenti a non esagerare L'amministratore di condominio diligente è sempre degno di perdono giudiziale (anche quando non presenta i rendiconti). Gravi irregolarità dell'amministratore? Andiamoci piano, valutiamo sempre tutto,... Link notizia: Gravi irregolarità dell'amministratore di condominio:…
Mediazione obbligatoria: una opportunità da cogliere, dove la parti non sono spettatori Il successo dell'attività di mediazione. Ancora una volta ci troviamo a dover affermare la ratio della mediazione obbligatoria, per molti e forse troppi, ancora oggi, solo condizione di…
Recupero crediti condominiali e gravi irregolarità nella gestione, decide l'amministratore come agire Agire in giudizio contro un condòmino moroso è scelta discrezionale dell'amministratore. Perché?. L'amministratore di condominio deve riscuotere i contributi al fine di erogare le spese per la prestazione..…
Delibere condominiali nulle, che cosa fare? Quando una delibera condominiale è nulla?. La nullità è la sanzione prevista dall'ordinamento giuridico in relazione ad atti non conformi a determinati principi: non fanno eccezione alle regole le delibere... Link notizia: Delibere condominiali…
Spesa di pulizia della scale: applicazione integrale o parziale dell'art. 1124 c.c.? L'interpretazione della norma alla luce delle sentenze Riparto spese di pulizia scale, le indicazioni della giurisprudenza e le perplessità sui principi espressi dai giudici. La questione della ripartizione…