Il preventivo dell'amministratore di condominio tra costi reali, apparenti e nascosti Un preventivo, sarà sempre e solo un preventivo. Ma quanto ci costa l'amministratore del nostro Condominio? Quante volte abbiamo sentito questa domanda o quante volte abbiamo noi stessi pensato…
Prima casa. Per ottenere l'agevolazione, basta la residenza effettiva Nessuna forza ostativa può riconoscersi al mancato completamento dei lavori di ristrutturazione. Il fatto . L'Agenzia delle Entrate ha proposto ricorso per cassazione avverso la sentenza con !a quale la CTR…
Amministratore giudiziario. Lecito il ricorso per Cassazione in caso di illegittima condanna alle spese È ammissibile il ricorso per cassazione ex art. 111 Cost. avverso i provvedimenti emanati in materia di volontaria giurisdizione qualora la pronuncia impugnata contenga una statuizione…
Il cortile condominiale deve poter essere utilizzato da tutti Se la realizzazione di un'autorimessa impedisce agli altri di utilizzare il cortile. Realizzazione di un'autorimessa e pari uso del cortileCon la sentenza n. 24720 del 2019 la Corte di Cassazione torna..…
Amministratori di condominio alle pezze, colpiti e vessati dall'ultima Legge di Bilancio. Il settore ha bisogno di norme serie e garanzie certe Il popolo degli amministratori di condominio è letteralmente bersagliato da onerosissime complicanze. Si pretende anche l'impossibile. Ieri, quando…
Lavori indifferibili, disinteresse dei condòmini e poteri di intervento dell'amministratore di condominio La posizione di garanzia dell'amministratore di condominio ed esecuzione dei lavori straordinari. In questi periodi di crisi economica sono tanti i condòmini che, per evitare il pagamento di…
Finanziaria 2020. Nuove responsabilità a carico dei condomini. Reintrodotta la solidarietà fiscale per i committenti Dal 1° gennaio 2020, il versamento delle ritenute fiscali dovrà essere effettuato dal committente. Con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale del decreto fiscale collegato legge…
Multe condominiali, alcune indicazioni pratiche Multe in condominio e principali problematiche connesse alla loro legittima erogazione. L'irrogazione di una sanzione pecuniaria per violazione del regolamento di condominio, la così detta multa condominiale,... Link notizia: Multe condominiali, alcune indicazioni pratiche Fonte:…
Conteggio deleghe nell'assemblea. Il condomino titolare di più appartamenti, come i comproprietari dello stesso immobile, valgono per una "testa" Difetto di delega ed errori di calcolo delle domande. Il fatto . Alcuni condomini impugnavano due deliberazioni assembleari lamentando errori nel…
Crollo del solaio. Obbligo di vigilanza e prevenzione per tutti i condomini Comproprietà della parte pubblica e di quella privata: i titolari sono egualmente tenuti agli obblighi di vigilanza e prevenzione. Nello stabile coesisteva la comproprietà della parte pubblica (Comune)..…