Dall'equo compenso all'equo ribasso? Se il compenso degli amministratori di condominio è talvolta minore di quello corrisposto all'addetto alla pulizia delle scale, un motivo ci sarà…. Il titolo potrà anche non piacere, ma devo confessare... Link notizia: Dall'equo compenso all'equo…
La sospensione dei servizi comuni: criticità all'orizzonte Ad oggi, la questione sulla facoltà/diritto dell'amministratore di procedere con la sospensione di tali servizi, continua a rimanere particolarmente delicata. Tra le eventuali azioni di cui dispone l'amministratore... Link notizia: La sospensione dei…
Amministratore cessato dall'incarico e pagamenti, attenzione all'appropriazione indebita Cessazione dall'incarico e poteri di gestione dell'amministratore. Norme poco chiare portano a interpretazioni poco felici. Amministratore di condominio cessato dall'incarico, prorogatio imperii e pagamenti... Link notizia: Amministratore cessato dall'incarico e pagamenti, attenzione…
Registrazione tardiva della locazione: solo il conduttore può convertire il contratto nullo in uno valido Solo il conduttore, ritenuto contraente più debole, ha la facoltà di convertire il contratto nullo in quello conforme al modello legale. Il fatto. Il contratto…
Errore nell'elenco dei condomini morosi comunicato dall'amministratore di condominio: quali conseguenze? L'amministratore di condominio è tenuto a trasmettere le informazioni richieste mediante modalità tali da consentirne la prova in un eventuale giudizio. La riforma del condominio del 202 ha sicuramente..…
Il soppalco che supera i 240 mq blocca le agevolazioni sulla prima casa Un'abitazione si considera di lusso quando la metratura complessiva è pari o superiore a 240 mq. Ai fini della individuazione di una abitazione di lusso, la superficie…
Revoca giudiziale dell'amministratore, quando il ricorso di un solo condòmino non serve a nulla Se la richiesta di revoca giudiziale viene presentata da un solo condòmino, allora non c'è compromissione del rapporto di fiducia. Quando la richiesta di revoca giudiziale…
Infiltrazioni di acqua piovana: se i lavori di impermeabilizzazione sono eseguiti male paga il condominio Il condominio paga i danni cagionati dalle infiltrazioni di acqua piovana a seguito di lavori di impermeabilizzazione dell'edificio. Il nesso di causalità tra il particolare…
Realizzazione di un nuovo edificio e rispetto delle prescrizioni del progetto energetico Quali conseguenze in caso di mancato rispetto della relazione energetica allegata al progetto di realizzazione dell'immobile?. Contratti, contratti ed ancora contratti. L'amministratore di condominio è sommerso... Link notizia:…
Il conduttore non ha l'obbligo di ritinteggiare le pareti alla cessazione del contratto di locazione Nulla la clausola che obbliga un inquilino in affitto a ritinteggiare l'immobile alla fine del contratto. La vicenda . Il Tribunale, adito da Tizia (locatrice),aveva…