Consegna delle chiavi dell'immobile prima del rogito Consegnare al promittente compratore le chiavi prima della stipula, quali accorgimenti osservare?. Chiavi dell'appartamento richieste prima del rogito: quanti agenti immobiliari o venditori diretti della... Link notizia: Consegna delle chiavi dell'immobile prima del…
Fascicolo di rendicontazione e rendiconto condominiale. Primi riconoscimenti giurisprudenziali Per il rendiconto condominiale si usano i criteri di cassa e di competenza. La vicenda . Tizio (condomino) chiedeva l'invalidità della delibera assunta nel 2015.In particolare, tra i vari motivi di…
Donazione. Il trasferimento di nuda proprietà della casa coniugale è assoggetto alla tassazione ordinaria La donazione viene considerata dal codice civile come una sorta di anticipo di successione e dà luogo, pertanto, a collazione tra coeredi, testamentari o legittima... Link…
Targa amministratore condominiale, adempimenti, decisioni e spese Targa dell'amministratore: la funzione, gli obblighi di installazione e le conseguenze per il caso d'inadempimento. La targa dell'amministratore condominiale ha rappresentato una delle novità introdotte... Link notizia: Targa amministratore condominiale, adempimenti, decisioni e…
Le misure di sicurezza che deve applicare l'amministratore di condominio secondo il GDPR Analizzando alla lettera la normativa i compiti non sono così gravosi, ma non dimentichiamoci di fare le dovute valutazioni sui rischi. Già nell'art. 22 del GDPR vi…
Nuova normativa antincendio per i condomini: maggiore sicurezza dei condomini o solo responsabilità per l'amministratore? La tendenza del legislatore è quella di demandare tutte le responsabilità ai privati e, nel caso dei condomini, tutto ricade sull'amministratore di condominio... Link notizia:…
Agevolazione prima casa. È sufficiente che il contribuente trasferisca la residenza nel Comune ove è ubicato l'immobile acquistato, non già che esso venga adibito a propria abitazione Agevolazione prima casa e trasferimento della residenza. La fruizione delle agevolazioni cd. prima…
Usucapione del lastrico solare condominiale: a quali condizioni? Il godimento di una porzione comune dell'edificio da parte del singolo comunista può integrare possesso idoneo all'acquisto per usucapione. La vicenda . Con atto di citazione innanzi il Tribunale di Reggio... Link…
Ristrutturazioni in condominio: si possono detrarre le spese di contenzioso? Contenzioso e spese di ristrutturazione: come detrarre le spese. Il maggior corrispettivo contrattuale corrisposto a fronte di spese di ristrutturazione e derivante da un contenzioso chiusosi definitivamente... Link notizia: Ristrutturazioni…
Razionalizzazione delle colonne montanti elettriche. Una buona opportunità per i condomini La razionalizzazione delle colonne montanti costituisce un passo importante per lo sviluppo di futuri modelli di approvvigionamento dei condomini secondo le modalità di autoconsumo... Link notizia: Razionalizzazione delle colonne…