Nessun risarcimento per i fumi della pizzeria in condominio se il danno non è attuale e concreto L'esistenza delle immissioni non implica necessariamente un danno risarcibile. Puzze? Fuliggini? Odori insopportabili? Pazienza, il condominio è anche questo. E se il residente…
Distanze. Le deroghe sono possibili solo per gruppi di edifici oggetto di piani particolareggiati o lottizzazioni convenzionate Deroghe alle distanze minime: solo a determinate condizioni. Il fatto . La vicenda nasce dal un piano proposto da due proprietari che, a…
Nullo il contratto di comodato non registrato stipulato tra gli ex coniugi Il contratto di comodato costituisce un diritto relativo di godimento in capo ai comodatari ed in quanto tale assoggettato all'obbligo di registrazione. La vicenda . Tizio adiva il…
Ereditare una casa in condominio: istruzioni per l'uso Indicazioni per una corretta gestione dell'eredità di un'abitazione posta in condominio: rapporti con l'amministratore e con gli altri coeredi. Cosa fare se si eredita una casa in condominioCosa fare se si eredita..…
Bonus facciate: analisi degli emendamenti. Ecco come potrebbe cambiare l'agevolazione fiscale Presentati diversi emendamenti che potrebbero modificare sostanzialmente la struttura del bonus facciata per l'anno 2020. Il bonus facciate non è ancora partito, ma ha già conquistato una corposa platea..…
Locali commerciali e manutenzione dell'androne, perché partecipano alle spese? Perché i proprietari di locali al piano terra partecipano alle spese di manutenzione dell'androne?. I locali commerciali posti al piano terra dell'edificio ed aventi ingresso autonomo, ma più in generale... Link…
Cartello "vendesi" sulla porta e pubblicità su internet: scatta il diritto alla provvigione per l'agente immobiliare L'acquirente nega l'intervento del mediatore, ma i testimoni confermano la presenza dell'avviso pubblicitario. Il fatto . Un agente immobiliare otteneva un decreto ingiuntivo a…
Ecobonus spetta anche alle società che hanno sostenuto le spese per l'esecuzione degli interventi di risparmio energetico su edifici concessi in locazione a terzi La detrazione del 55% per la riqualificazione energetica degli edifici spetta anche alle società immobiliari per…
La mancata partecipazione in mediazione: ecco cosa si rischia Effettività della mediazione:un elemento essenziale da non sottovalutare.Un monito ed un avvertimento dalla giurisprudenza. Sono passati oltre cinque anni da quando, con una delle prime sentenze che si pronunciarono... Link notizia:…
Sì al bonus verde, ma solo per un anno. Questa è la proposta contenuta in un emendamento governativo Prevista la proroga del bonus verde solo per il 2020. Sette milioni e mezzo di euro questo è il budget messo a…