Riforma del processo civile in materia condominiale. Ci sarà una compressione di alcuni diritti di natura costituzionale? Analisi e criticità di una scelta Commento all'art. 9 del Disegno di Legge Delega per la Riforma del Processo Civile in materia condominiale…
Anche senza piano di riparto l'amministratore di condominio può agire per il recupero delle spese condominiali Il Condominio può fornire in giudizio la prova della corretta applicazione dei criteri di ripartizione. Il fatto . Una condomina si opponeva al decreto…
Immissioni moleste provenienti dall'immobile adibito a struttura ricettiva: il condominio non può convenire in giudizio L'art. 844 è norma a tutela della proprietà e la conseguente azione ha natura reale e, pertanto, è esperibile solamente dai condomini che si ritengano…
Infiltrazioni dal lastrico solare, il singolo condomino può opporsi in giudizio alla richiesta di risarcimento contro il Condominio Nelle cause introdotte da un terzo o da un condomino che incidono sui diritti su beni comuni, non può negarsi la legittimazione…
Scatta il risarcimento del danno se la piscina non rispetta le distanze legali Le conseguenze in merito al mancato rispetto delle disposizioni dell'articolo 889 del codice civile, in materia di distanze dai confini della proprietà. La vicenda . Con la…
Prima convocazione e verbale assemblea di condominio, come attestare che è andata deserta? Documentazione della prima convocazione dell'assemblea condominiale, che cosa fare?. L'assemblea di condominio, è cosa nota a chi si occupa della materia ed a chi in condominio ci…
Aperture di finestre e luci: il vicino può sempre chiedere l'eliminazione delle difformità Differenza tra luci e vedute e applicazione delle norme all'interno di un edificio in condominio. Luci e vedute sono delle aperture presenti nei muri. Esse hanno funzioni…
Veranda: ai fini delle distanze non è sufficiente una scrittura unilaterale del proprietario del fondo vicino che autorizza la corrispondente servitù Occorre il contratto nel caso di menomazione di carattere reale per l'immobile che alla distanza legale avrebbe diritto, a…
Abbandono di rifiuti nel condominio. Chi è responsabile? Normativa ambientale e strumenti di difesa per il Condominio. Va chiarito subito che nel nostro attuale contesto sociale e normativo lo smaltimento dei rifiuti riveste una problematica assai rilevante. Ciò in quanto..…
Locazione. Cessione del contratto (quasi) sempre possibile Il conduttore può sublocare l'immobile o cedere il contratto, anche senza il consenso del locatore, purché quest'ultimo ne sia informato mediante lettera raccomandata con avviso di ricevimento... Link notizia: Locazione. Cessione del contratto…