Esclusa la responsabilità del Condominio per le perdite patrimoniali subite dalla pizzeria-rosticceria costretta a chiudere in seguito alle interdizioni opposte dal condominio all'uso degli immobili. Pizzeria in condominio e regolamento, che cosa succede se viene chiusa?. Capita di frequente che…
Sfratto per morosità, quanto costa al proprietario la procedura Come si snoda il procedimento di sfratto per morosità? Quali sono i costi vivi della procedura? E il compenso del legale?. Sfratto per morosità, valutazioni ante giudizio Spesso prima di intraprendere..…
Condòmino insolvente, la rinuncia dell'amministratore alla quota di compenso gli impedisce di chiederlo agli altri Se l'amministratore s'impegna a rinunciare alla propria quota di compenso corrispondente alla quota di riferimento di un condòmino insolvente cessa ogni solidarietà... Link notizia: Condòmino…
Assemblea on-line, basterà sempre la maggioranza Con un'accelerazione rispetto ai tempi previsti la Camera dei Deputati approva in via definitiva il decreto sull'emergenza da Covid-19 che semplifica ulteriormente la possibilità di svolgere assemblee on-line.... Link notizia: Assemblea on-line, basterà sempre…
Lo stato di emergenza pandemica da CoVid-19 non è condizione di per sé sola sufficiente a determinare lo scioglimento di un contratto di comodato. Covid-19 e contratto di comodato, quando non ci sono le condizioni per sciogliere il contratto. Il…
Rapporti tra conduttore e sub-conduttore Come funziona il contratto di sublocazione e quali effetti esplica nei confronti delle parti stipulanti, ovvero sublocatore e del subconduttore. La sublocazione rappresenta una una pratica assai diffusa,... Link notizia: Rapporti tra conduttore e sub-conduttore…
Schiamazzi e rumori: come tutelarsi se i vicini non ascoltano le nostre lamentele? Rumori dall'appartamento vicino. Come tutelarsi se nonostante le lamentele i vicini non cambiano atteggiamento?. Quello dei rumori provenienti dagli appartamenti dei nostri vicini di casa è argomento…
Quali maggioranze per spostare l'autoclave? Beni e servizi condominiali, delibere per determinarne l'utilizzo e la fruizione, maggioranze. La vertenza che interessa la questione portata all'attenzione della Suprema Corte di Cassazione ( sentenza... Link notizia: Quali maggioranze per spostare l'autoclave? Fonte:…
Posso mettere la cucina sul balcone? È legale chiudere il balcone per installarvi una cucina? Abuso edilizio, decoro architettonico, sopraelevazione, regolamento condominiale e immissioni. Ricavare un vano dal proprio balcone è operazione... Link notizia: Posso mettere la cucina sul balcone?…
Assemblea di condominio: come calcolare le maggioranze? Come contare i voti in assemblea condominiale? La Cassazione torna sui quorum costitutivi e deliberativi e su come si conteggiano i condòmini. Ai fini della valutazione circa la legittimità della delibera... Link notizia:…