Il condominio e l'eterna lotta tra il bene e il male Rapporto tra l'amministratore ed il condomino, alcune considerazioni utili a farlo funzionare. In tutte le storie c'è la luce e c'è il buio, c'è il bene e c'è il…
Il debito sorge con l'approvazione della delibera E' tenuto al pagamento delle spese straordinarie chi era condomino al momento dell'adozione della decisione assembleare. Obbligato al pagamento delle spese condominiali è il soggetto che era condomino... Link notizia: Il debito sorge…
Il diritto di uso esclusivo di un bene condominiale non è un diritto reale Le Sezioni Unite della Corte di Cassazione, con un'articolata sentenza (n. 28972/2020), escludono la natura reale del diritto d'uso esclusivo di un bene condominiale... Link notizia:…
Delega assemblea condominiale, cosa c'è da sapere per non commettere errori Come deve essere scritta la delega a partecipare all'assemblea di condominio. Delega a partecipare all'assemblea condominiale, ovvero mandato con rappresentata conferito da un condòmino (più in generale... Link notizia:…
Contestazione del verbale, quando serve la querela di falso? Come si può contestare un verbale di assemblea? Occorre promuovere azione per querela di falso?. La questione della contestazione del verbale di assemblea è stata affrontata dalla decisione della Suprema... Link…
Diritto di abitazione, usufrutto, nuda-proprietà: differenze e somiglianze Un raffronto tra diritto di abitazione, usufrutto e nuda proprietà, evidenziando dei tre diritti le somiglianze e le differenze principali. Il diritto di abitazione , di usufrutto e la nuda proprietà sono…
Il condominio parziale. La ripartizione delle spese e l'assemblea parziale Il condominio parziale è quel genere di condominio in cui affianco a beni che sono comuni tra tutti i comproprietari delle singole unità immobiliari. Il condominio parziale è una particolare…
Impugnazione della delibera, arbitrato e diritti del comodatario Legittimazione a impugnare la delibera assembleare e valore della clausola arbitrale nel regolamento condominiale. Una recentissima sentenza della Corte di Cassazione ( ordinanza n. 28508 del 15 dicembre... Link notizia: Impugnazione della…
Superbonus, sì per i soli interventi trainati negli immobili vincolati Detrazione del 110%: l'Agenzia delle Entrate ritorna sulla fruizione della misura in caso di immobili vincolati. Il Superbonus resta sempre uno dei temi più gettonati tra quelli oggetto d'istanze d'interpello..…
Se la caldaia non è a norma, la spesa per la sostituzione spetta al proprietario A chi spettano le spese per la sostituzione della caldaia?. La caldaia è uno di quegli impianti e, in senso lato, argomenti, in grado di…