Convocazione a mezzo mail? La delibera è annullabile, ecco perché La richiesta del condòmino e la condotta diversa dell'Amministratore che convoca. Gli addetti ai lavori della materia condominiale hanno da tempo preconizzato che, a causa di quanto accaduto durante l'anno..…
Prova della responsabilità professionale dell'amministratore di condominio Se viene contestato l'inadempimento per specifiche gravi irregolarità, l'amministratore ha l'onere di provare il contrario. Con la sentenza n. 3289 del 29 settembre 2020, la Corte di Napoli affronta... Link notizia: Prova della…
Se l'istante non si presenta in mediazione la domanda giudiziale è improcedibile? Quali sono gli effetti della mancata partecipazione al procedimento di mediazione della parte istante? Un nuovo provvedimento conferma il contrasto nella giurisprudenza di merito.... Link notizia: Se l'istante…
È inesistente la delibera assunta in seguito a convocazione non legittima I condòmini possono convocare l'assemblea nei soli casi e nei modi previsti dalla legge. Diversamente la successiva delibera va considerata inesistente anche se nomina un nuovo amministratore.... Link notizia:…
Legge di Bilancio, ok dalla Camera. Più vicine le novità per il superbonus La Camera dei Deputati, dopo la fiducia votata il 23 dicembre, ha dato l'ok al maxi emendamento proposto dal Governo. Da oggi l'esame da parte del Senato…
Anche chi acquista all'asta è obbligato in solido Chi subentra in condominio è responsabile per le quote relative all'anno in corso e a quello precedente senza eccezioni. Chi intende comprare un immobile all'asta deve considerare anche le quote condominiali... Link…
Superbonus del 110%, in condominio cessione e sconto con "espropriazione" delle quote Con una norma unica nel suo genere la legge di Bilancio consente l'accollo delle spese ad un solo gruppo di condòmini. Cessione del credito e sconto in fattura…
L'installazione di un condizionatore è attività libera e non necessita di autorizzazione comunali L'installazione di un condizionatore non è sottoposta a particolari autorizzazioni amministrative (es. cila, scia, ecc.). Chissà quante volte alzando la testa abbiamo notato che i balconi sono…
Superbonus del 110%, scadenza spostata al 30 giugno 2022, cosa cambia? Prorogata di sei mesi la scadenza della detrazione del 110% e ridotta a quattro anni le quote per le spese sostenute nel 2022. La tanto attesa proroga del superbonus…
Nessuna prova dei requisiti professionali dell'amministratore? Delibera annullabile. La conclusione sulla prova dei requisiti professionali dell'amministratore di condominio, nel caso di specie attinente a profili squisitamente processuali, ha comunque riflessi anche più generali... Link notizia: Nessuna prova dei requisiti professionali…