Danni da rigurgito colonna di scarico, chi paga? Cosa succede se una colonna di scarico si ostruisce e il rigurgito crea danno? Chi è tenuto al risarcimento?. Parti comuni ex art. 1117 c.c. e colonna di scarico Sono parti comuni…
Superbonus, l'usufrutto non basta a costituire un condominio Il diritto reale di godimento non è sufficiente a considerare costituito un condominio ai fini della fruizione della detrazione del 110%. Importante conferma, se ve ne fosse bisogno, da parte dell'AdE:... Link…
Impugnazione della delibera e domanda di rimozione di opere Natura e tipologia delle due azioni e loro (non) cumulabilità nel medesimo giudizio. Vediamo cosa accade se, nell'ambito di un giudizio di impugnazione di delibera assembleare, si richiede anche la rimozione..…
Quando il condizionatore può restare dov'è? Condizionatore in condominio, quando non c'è lesione del decoro dell'edificio. Un caso concreto. L'installazione di condizionatori all'interno di una unità immobiliare comporta la necessità di collocare... Link notizia: Quando il condizionatore può restare dov'è?…
Spese condominiali, alloggi ERP (Edilizia Residenziale Pubblica) e Leggi Regionali Locazione e oneri condominiali, morosità e legittimazione passiva per il recupero, disciplina generale e leggi speciali, responsabilità solidale del proprietario.... Link notizia: Spese condominiali, alloggi ERP (Edilizia Residenziale Pubblica) e…
Il rispetto delle distanze degli alberi dal confine cambia in presenza di un muro divisorio dei fondi In presenza di un muro di confine se le piante non superano la sua altezza non devono rispettare le distanze minime. Esiste un…
Impugnazione della delibera, quando è il singolo condomino a difenderla L'intervento del comproprietario nel giudizio di cui sia parte il condominio comporta conseguenze diverse a seconda delle domande svolte dalle parti. I condomini possono partecipare al giudizio di impugnazione... Link…
Le spese per la convocazione dell'assemblea non sono mai spese personali Costo di convocazione dell'assemblea condominiale: chi lo deve sostenere?. Diverse dalle normali spese relative alla gestione e conservazione delle parti comuni del condominio, sostenute da tutti i partecipanti... Link…
Diritto di proprietà e adeguamento alle norme di sicurezza: cosa prevale? Legittima la delibera con cui il condominio nega la realizzazione di un intervento edilizio necessario per uniformarsi alla normativa pubblicistica. È noto che in condominio non si può fare…
L'accesso alla proprietà esclusiva dei condomini. Effettuare degli interventi di manutenzione o riparazione delle parti comuni L'accesso alla proprietà esclusiva dei condomini. Non è raro imbattersi nella necessità di dover effettuare degli interventi di manutenzione o riparazione delle parti e…