Assemblea on-line, non basta un'email per la convocazione La modalità di riunione a distanza non fa venire meno gli obblighi di forma previsti per l'avviso di convocazione. In tema di convocazione dell'assemblea on-line , sia essa completamente in modalità... Link…
DPCM 14 gennaio 2021, quale sorte per le assemblee condominiali? Come per i precedenti decreti possibili le riunioni in presenza, ma resta la forte raccomandazione a svolgerle a distanza. Si poteva intuire già leggendo il decreto legge n. 2 del…
Danni da caduta. Responsabilità oggettiva ex art. 2051 cc e comportamento del danneggiato Ciascuno è responsabile del danno cagionato dalle cose che ha in custodia, salvo la prova del caso fortuito. Per caso fortuito si intende un evento talmente eccezionale…
Prescrizione canoni locazione: cos'è, come bloccarla Quando decorre la prescrizione dei canoni di locazione e come fare per interromperla. È noto che un diritto può estinguersi trascorso un certo lasso di tempo. In particolare, ciò può accadere se il titolare..…
Regolamento contrattuale, criteri di riparto e clausole vessatorie. Vessatorietà clausola del regolamento contrattuale derogatoria ai criteri di ripartizione ex art. 1123 Cod. Civ., insussistenza. La questione di cui si occupa la sentenza della Corte d'Appello di Roma ( n. 6318…
Superbonus e colonnine per auto elettriche nella Legge di Bilancio 2021 La Legge di Bilancio per il 2021 apporta novità alle norme relative alla detrazione per l'installazione delle infrastrutture per la ricarica dei veicoli elettrici nell'ambito del superbonus. Vediamole qui...…
Distanza dei tubi dal confine Le tubazioni idriche sono soggette alle norme sulle distanze?. Il caso che oggi affrontiamo attiene alla costruzione di un manufatto e tubazioni idriche relative ad un condominio non nel rispetto delle distanze... Link notizia: Distanza…
Rumori motori climatizzatore, come difendersi? Installazione motori condizionatore, emanazione di rumori, criterio della normale tollerabilità ed azioni a tutela. I rumori determinati dai motori dell'impianto di condizionamento rappresentano un tema costante... Link notizia: Rumori motori climatizzatore, come difendersi? Fonte: CondominioWeb
Impugnazione delibera e conteggio termini: un esempio Calcolo termini per impugnazione della delibera assembleare: contano anche il periodo feriale e il tentativo di mediazione obbligatoria?. È noto a tutti coloro che vivono in condominio che, se si vuole... Link notizia:…
Rendiconto condominiale, ufficiale la proroga della sospensione del termine per presentarlo La proroga dello stato d'emergenza al 30 aprile 2021 fa slittare il termine di presentazione del rendiconto al 28 ottobre 2021. Gli amministratori di condominio avranno un po' più…