Lavori straordinari, fondo cassa & dintorni Un'occasione per fare il punto grazie ad una recente sentenza. La recente pronuncia del Tribunale di Busto Arsizio, n. 01 del 04 gennaio 2021 , ci permette, partendo dal caso concreto, di fare il…
Quando il condominio deve rimborsare le spese al condomino? Se e come l'assemblea può autorizzare un condòmino ad anticipare delle spese per conto degli altri, salvo conguaglio successivo. Nei condomini non è impossibile che qualcuno possa anticipare il pagamento... Link…
Delibera assembleare: ammissibile la verbalizzazione sintetica purchè vi siano specifiche indicazioni sui votanti a tutela degli assenti e dei dissenzienti. Verbale sintetico: quando è legittimo?. La validità di una delibera assembleare passa da una corretta redazione del verbale sicché i…
Avviso di convocazione dell'assemblea: non basta il pacco celere Modalità e termini di comunicazione dell'avviso di convocazione: spetta al condominio provare di aver rispettato la legge. Ogni assemblea condominiale deve essere preceduta dall'avviso di convocazione... Link notizia: Avviso di convocazione…
Servitus altius non tollendi, ossia la servitù di non costruire oltre una certa altezza. La servitù di non edificare al di sopra di una determinata altezza, accertamento della violazione ed eventuale risarcimento danno. Servitù, nozione e concetto di utilità Servitù,…
A chi affidare il servizio di pulizia della scale condominiali per evitare d'incorrere in sanzioni? Se l'assemblea di condominio decide di affidare ad un terzo il servizio di pulizia delle scale, l'impresa affidataria deve possedere determinati requisiti. Se l'assemblea di…
Formazione degli amministratori, fino al 5 marzo solo on-line In assenza di modifiche al dm 140/2014 resta preclusa la possibilità di tenere esami in videoconferenza, prosegue la DAD monca. Per gli esami finali dei corsi di formazione iniziale e periodica…
Cambio residenza, serve il consenso del proprietario? Se e quando è obbligatorio il cambio di residenza e in base a quali presupposti è possibile legittimarlo. Stai per sposarti e, nell'occasione, devi lasciare la casa dei tuoi genitori. Per questo motivi..…
ECOGRUPPO SPAmbiente: la Rete di imprese per il SUPERBONUS 110% Per il tuo Condominio, scegli la riqualificazione energetica a costo zero!. Con il Decreto Rilancio n. 34/2020, che ufficializza il cosiddetto SUPERBONUS 110% e permette la detrazione fiscale del 110%…
Transazione della lite, competenza della assemblea ed obblighi dei condomini Opposizione a decreto ingiuntivo su credito derivante da delibera non impugnata, riserva di cui all'art. 1137 Cod. Civ., potere di sottoscrivere la transazione.... Link notizia: Transazione della lite, competenza della…