L'AdE: solo un box auto per abitazione con l'agevolazione prima casa Con la risposta n. 66 del 2020 l'Agenzia delle Entrate ha (ri)affermato che si può fruire dell'agevolazione prima casa per l'acquisto di una sola pertinenza per ciascuna delle categorie…
Urla, rumori di mobili e tacchi in condominio: quando la maleducazione diventa reato? Disturbo alla quiete e al riposo delle persone: quante persone devono subire i rumori molesti affinché si integri il reato?. Anche se il regolamento condominiale non dovesse…
Come si ripartiscono le spese del tetto Il tetto è parte comune 'essenziale' e tutti devono pagarne la manutenzione. A inizio d'anno, si sa, tendiamo a disfarci delle cose vecchie e non utilizzate, quindi a fare ordine. La pronuncia che…
Imu e leasing, quando torna a pagarla il proprietario? Nel leasing, la risoluzione del contratto è decisiva ai fini della soggettività passiva dell'Imu. Normalmente, quando si tratta di onorare l' imposta municipale sugli immobili , il balzello grava sul proprietario..…
Superbonus e verande, facciamo il punto La presenza di verande può essere un problema per il superbonus. Per quale motivo? Quali i rimedi?. Superbonus e verande, il caso L'esistenza di una veranda , fatto tutt'altro che raro, è uno di…
Superbonus, unico proprietario e Legge di Bilancio 2021 Con Legge di Bilancio 2021 sono ammessi al superbonus gli interventi su edifici di un unico proprietario o in comunione a più soggetti con unità immobiliari distintamente accatastate, con dei limiti. Vediamo…
Il bed&breakfast paga la tassa sui rifiuti come abitazione o albergo? Criteri di valutazione sulla potenzialità produttiva dei rifiuti, individuazione attività concretamente svolta e potestà impositiva del Comune. Negli ultimi anni, il tema dello svolgimento di attività... Link notizia: Il…
Bar troppo rumoroso: quando c'è responsabilità penale? Reato di disturbo delle occupazioni o del riposo delle persone: la valutazione dell'A.r.p.a. è censurabile in Cassazione?. I rumori molesti sono causa di continue diatribe che spesso sfociano anche in contenziosi... Link notizia:…
Quando un inquilino è moroso? Cosa si intende e quando si verifica la morosità dell'inquilino in un contratto di locazione e quali sono le conseguenze. Il contratto di locazione , ai sensi dell'art. 1571 del codice civile, è quello... Link…
Superbonus, non si può deliberare il cambio d'infissi privati La competenza dell'assemblea si ferma agli interventi sulle parti comuni. Superbonus e infissi per il doppio salto di classe energetica Una delle regole fondamentali nel caso di interventi di efficientamento... Link…