Divieto di costruire un gazebo nel giardino privato: la limitazione del regolamento non sempre è valida per il neo condomino La liceità delle restrizioni al diritto di proprietà delle singole unità immobiliari si risolve in una problematica molto diffusa nella…
La delibera di approvazione dell'istallazione di un impianto ascensore esterno può essere nulla Non può essere consentita quell'installazione che renda talune parti comuni dell'edificio inservibili all'uso o al godimento anche di un solo condomino.. La legge n. 13/1989 è detta,…
Prelievo compenso dell'amministratore dal conto: casi particolari L'amministratore ha la precedenza sui creditori del condominio? Può ottenere il pagamento degli extra e il rimborso delle spese senza consenso assembleare?. L'amministratore gestisce il conto corrente... Link notizia: Prelievo compenso dell'amministratore dal…
Disdetta locatore locazione commerciale: è revocabile? Se, dopo la scadenza del contratto, il locatore tollera la presenza del conduttore nell'immobile e incassa i canoni, non significa che ha revocato la precedente disdetta.... Link notizia: Disdetta locatore locazione commerciale: è revocabile?…
Il cane del condomino al guinzaglio non esonera da responsabilità L'ordinanza del Ministro della salute 6 agosto 2013 è stata prorogata di dodici mesi a decorrere dalla data del 2 settembre 2023. La detenzione di cani all'interno di un'abitazione condominiale…
Infiltrazioni provenienti dalle fondazioni dell'edificio condominiale La responsabilità per i danni all'unità immobiliare del condòmino causati da infiltrazioni provenienti dalla platea di fondazione e dallo scannafosso condominiale.... Link notizia: Infiltrazioni provenienti dalle fondazioni dell'edificio condominiale Fonte: CondominioWeb
Mancata emissione rate di riparto: cosa fare? L'approvazione dello stato di ripartizione è obbligatoria? Come pagare le spese condominiali se l'amministratore non invia i bollettini?. Un lettore del nostro portale pone il seguente quesito: «Ad oggi l'amministratore... Link notizia: Mancata…
Apposizione di un contatore in facciata da parte di un condomino: operazione lecita L'uso della facciata comune da parte di ciascun condomino anche per fini esclusivamente propri è lecito, a condizione che ciò avvenga nei limiti indicati dall'art. 1102... Link…
Botola per accesso lastrico solare: quale maggioranza? Con quale quorum l'assemblea deve deliberare la realizzazione di un'apertura che consenta l'accesso al lastrico senza attraversare la proprietà esclusiva?. Un lettore pone il seguente quesito: « In un condominio,... Link notizia: Botola…
Rumori di tacchi e trascinamento di mobili: si può parlare di disturbo della quiete pubblica? L'articolo 659 c.p. mira chiaramente a tutelare la tranquillità e la serenità della collettività, minacciata da schiamazzi e rumori molesti di qualsiasi tipo.... Link notizia:…