Colonnine elettriche in condominio: chi paga il consumo? Si può usare la presa elettrica che c'è nel garage o nel box auto per caricare il proprio veicolo elettrico? Quando c'è reato di furto aggravato?. L'utilizzo delle colonnine elettriche in condominio..…
Delibere del Supercondominio con più di 60 condomini: impugna il condomino o il rappresentante del caseggiato? La legge di riforma ha cercato di introdurre un meccanismo semplificativo della gestione delle assemblee con più di sessanta condomini.. Secondo il terzo comma…
Locazione in condominio e mediazione L'istituto della locazione e quello del condominio vedono la vertenza prima in sede di mediazione, poi, solo in via eventuale, in sede giudiziaria, ove il tentativo mediatizio sortisce esito negativo.... Link notizia: Locazione in condominio…
Comunicazione dati dei morosi al terzo creditore: l'amministratore non si può rifiutare e non si deve preoccupare della privacy del moroso Il rischio è quello di dover risarcire i danni subiti dal terzo creditore creditore.. L'art. 63 disp. att. ,…
Mediazione per direttissima Secondo una recente sentenza del Tribunale di Messina la richiesta di rinvio del primo incontro deve essere giustificata.. Mediazione sì, ma di fretta. Potrebbe essere questa la sintesi della riflessione... Link notizia: Mediazione per direttissima Fonte: CondominioWeb
Locazione commerciale e decesso del conduttore Nell'ambito della locazione commerciale, alla morte del locatore subentrano gli eredi, non intervenendo alcuna risoluzione anticipata del contratto.. L'art. 37, comma 1, della l. n. 392/1978, stabilisce... Link notizia: Locazione commerciale e decesso del…
Compravendita: il mediatore ha sempre diritto al compenso? Presupposti per esercitare l'attività di mediazione.. Chi di noi per vendere oppure per concedere in locazione un immobile non si è mai rivolto ad una agenzia immobiliare per trovare il soggetto interessato..…
Superbonus e contratti “blindati”: le clausole vessatorie, le colpe dell'amministratore e le leggerezze dell'assemblea Non esistono contratti “blindati”, ma contratti legittimi o invalidi e responsabilità di chi li ha suggeriti e per chi ha accettato il rischio (se consapevole).... Link…
Il diritto di accesso dei condòmini ai documenti contabili e amministrativi del condominio Attenzione a verificare di non aver ricevuto la documentazione condominiale richiesta, prima di proporre ricorso per decreto ingiuntivo.. Gli artt. 1129, comma 2, e 1130-bis , come…
Attività amministratore destinata solo al singolo proprietario: chi deve pagare? In condominio, solo le spese di interesse generale sono a carico di tutti i proprietari.. L'amministratore di un condominio, per l'attività svolto in nome e per conto dei propri mandanti,…