Approvazione tabelle millesimali: a maggioranza o all'unanimità? In tema di approvazione delle tabelle millesimali, è importante sapere quale sia il consenso necessario.. In condominio, le tabelle millesimali sono, inevitabilmente, fondamentali, poiché gli oneri comuni... Link notizia: Approvazione tabelle millesimali: a…
La modifica di una parte comune non ne altera necessariamente la destinazione: la Cassazione “bacchetta” il giudice di merito Modifiche alle pensiline di copertura dei balconi che non hanno alterato la funzione di copertura tali beni comuni, né precluso qualsivoglia…
Riserva di proprietà del venditore sull'area destinata a parcheggio nel contratto di compravendita di immobile edificato in vigenza della Legge n.765/1967, quali implicazioni? Art. 18 Legge n.765/1967, diritto di uso dell'area destinata al parcheggio per l'acquirente e diritto al corrispettivo…
Appalto: il recesso non esclude il risarcimento dei danni Se l'appaltatore non porta a termine l'esecuzione dell'opera, la disciplina applicabile è quella generale in materia di inadempimento contrattuale.. La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 421 dell'8... Link notizia:…
Superbonus e relative delibere: l'ordine del giorno confusionario non rende la delibera invalida Una decisione di merito riordina un ordine del giorno “fumoso” relativo ai lavori Superbonus suggerendo la successione logica degli argomenti.. Merita di essere ricordato che, ai fini…
Cambio targhette citofono, posta e campanello, chi paga? Il costo dell'intervento è carico dell'interessato, che, salvo diversa disposizione del regolamento, può provvedervi direttamente. La sostituzione delle targhette del citofono, della cassetta postale... Link notizia: Cambio targhette citofono, posta e campanello,…
General contractor inerte e perdita del Superbonus 110%: i committenti devono essere risarciti Se il general contractor non completa le opere in tempo per il Superbonus deve restituire gli acconti e risarcire il committente.. Come è noto il Superbonus è…
Il regolamento vieta costruzioni sul terrazzo privato: a chi è opponibile? In tema di limiti alla proprietà imposti dal regolamento, essi sono opponibili solo a determinate condizioni.. In ambito condominiale, all'interno di un bene privato (ad esempio, un appartamento o…
Ascensore rumoroso: il condominio risarcisce Immissioni acustiche: la compagine paga il risarcimento per il disturbo arrecato al condomino che non può riposare a causa dell'utilizzo dell'ascensore.. Il Tribunale di Genova , con la sentenza n. 2579 del 24 ottobre... Link…
La revoca giudiziale dell'amministratore di condominio: inammissibile il ricorso in Cassazione avverso il decreto della Corte d'Appello che decide sul reclamo Caratteristiche del provvedimento di revoca dell'amministratore di condominio, non ricorribile in Cassazione ad eccezione del capo relativo alle spese…