Balconi e distanze tra costruzioni Nuova edificazione e distanze tra disciplina codicistica e regolamento locale, principio della prevenzione ex art. 875 Cod. Civ., balconi e computo. Il tema inerente il rispetto delle distanze legali trova... Link notizia: Balconi e distanze…
Costruzione di piani interrati e rispetto delle distanze Nel caso in cui vengano edificati piani interrati, occorre sempre che vi sia il rispetto delle distanze legali?. E' difficile riuscire a dare una immediata risposta alla domanda se i piani interrati…
Approvare il consuntivo vuol dire anche ratificare la spesa non autorizzata fatta dall'amministratore Non esiste alcun impedimento giuridico che consenta all'assemblea di ratificare "a posteriori" l'operato dell'amministratore. Può accadere che l'amministratore sostenga per errore o per maggiore... Link notizia: Approvare…
Ai fini del superbonus i singoli condomini possono accollarsi l'intera spesa; il caso del condòmino p.a. Fruibile il superbonus solo da alcuni condomini se per altri immobili è proprietaria una p.a. (non ammessa al superbonus e senza fondi)? Sì, vediamo…
Posso dormire col sacco a pelo nel giardino condominiale? Giardino: è parte comune oppure esclusiva? Quali limiti può imporre il regolamento all'utilizzo delle zone condominiali?. Il corretto impiego delle parti comuni del condominio è costantemente oggetto... Link notizia: Posso dormire…
Servitù e regolamento contrattuale Per imporre il regolamento contrattuale ai nuovi condòmini è necessario trascriverlo o richiamare le clausole d'interesse all'interno del rogito. Quando si sta per acquistare un immobile in condominio,... Link notizia: Servitù e regolamento contrattuale Fonte: CondominioWeb
Tinteggiatura cortile, chi paga? Le spese per manutenzione devono essere sostenute da tutti i condòmini, salvo diversa convenzione. Chi paga quando ci sono da rifare parti del cortile ? Nello specifico, chi paga quando da tinteggiare... Link notizia: Tinteggiatura cortile,…
No al mutamento di destinazione d'uso della proprietà esclusiva se comporta un uso abnorme del cortile comune Il mutamento di destinazione d'uso del locale del singolo condomino non può comportare la compressione quantitativa e/o qualitativa dell'uso di una parte comune..…
L'ufficiale giudiziario può chiedere all'amministratore dove si trova il conto corrente comune? L'estensione del pignoramento in ambito condominiale. Oggi ci chiediamo se il creditore del Condominio, cioè il soggetto che vanta un diritto al pagamento di una somma di denaro…
Le fioriere dei balconi in cemento armato non devono essere considerate parti comuni Quando le fioriere non devono essere considerate parti comuni anche ai fini della ripartizione delle spese. Lavori sulla facciata e quindi opere che possono interessare i balconi…