Testamento olografo, che cos'è? Testamento olografo ex art. 602 Cod. Civ., requisiti essenziali e conseguenze in caso di carenza. Il testamento olografo è una delle forme attraverso le quali ciascun individuo può manifestare le proprie... Link notizia: Testamento olografo, che…
Poteri di sopralluogo di amministratore e consiglieri Quali sono i poteri di sopralluogo? Quale la differenza tra parti comuni e private?. L'amministratore è il mandatario dei condòmini, il gestore delle parti comuni cui è demandato il potere di vigilanza,... Link…
Atti di acquisto derogatori del criterio legale di riparto e bonus facciate Non è necessaria la delibera assembleare qualora i singoli condomini abbiano dato l'assenso a che uno solo paghi l'intera spesa; il principio vale anche per il bonus facciate...…
Mediazione e condominio: perchè funziona meglio delle cause civili Vantaggi della mediazione come processo di risoluzione delle controversie in condominio. Cattivi odori, palloni da calcio che rimbalzano abusivamente, alberi eccessivamente alti, abusivamente, alberi eccessivamente... Link notizia: Mediazione e condominio: perchè…
Le spese legali del condominio non possono essere imputate al condomino controparte in causa Se un proprietario fa causa al condominio, si contrappongono due interessi distinti ed autonomi. Ciò influisce sulla ripartizione delle spese legali del fabbricato.... Link notizia: Le…
L'assemblea, a maggioranza, ha deliberato: questa formula rende la delibera annullabile Deve ritenersi invalida la delibera che si limita a prendere atto del risultato della votazione senza indicazione nominativa dei favorevoli e contrari. L' assemblea condominiale , organo collegiale che…
Assemblea e spese, quando non serve il riparto? I condòmini devono farsi carico delle spese di gestione dei beni condominiali, in particolare delle spese inerenti alla utilizzazione, conservazione e manutenzione di tali beni.... Link notizia: Assemblea e spese, quando non…
Superbonus e pannello fotovoltaico su edificio adiacente in comproprietà Fruibile il superbonus se il pannello è posto sul tetto dell'edificio adiacente (in comproprietà) a quello ove è installato l'impianto?. Superbonus con pannello fotovoltaico su edificio adiacente in comproprietà?... Link notizia:…
Supercondominio e mansioni del portiere, una sentenza interessante Sia in un semplice fabbricato che in un supercondominio, le mansioni del portiere possono essere legittimamente affidate a terzi. Nei complessi immobiliari di rilevanti dimensioni, l'approvazione e il conseguente... Link notizia: Supercondominio…
Vendita forzata immobiliare: come funziona? Esecuzione forzata: il procedimento che porta il creditore a soddisfarsi sui ricavi della vendita dell'immobile altrui. Secondo il codice civile, il debitore risponde delle sue obbligazioni con tutti i suoi beni,... Link notizia: Vendita forzata…