Casa senza agibilità conta per i millesimi? L'appartamento non dotato di agibilità ha comunque il suo valore millesimale che non viene influenzato da questa circostanza. Agibilità e millesimi sono due caratteristiche di un appartamento. Per meglio... Link notizia: Casa senza…
Che vuol dire buono stato locativo? Cosa si intende per buono stato locativo? Quando viene in rilievo? Cosa implica per il locatore e per il conduttore?. La norma base La norma di riferimento al buono stato locativo è l'art. 1576…
Superbonus, materiali e prezzario DEI: l'importante chiarimento dell'ENEA L'inclusione di un prodotto per l'edilizia nel prezzario DEI non costituisce prova della sua conformità con i requisiti tecnici necessari ad accedere al Superbonus... Link notizia: Superbonus, materiali e prezzario DEI: l'importante…
Il portiere in ferie, va sostituito? L'amministratore ha potere di assumere una persona in sostituzione del portiere che ha preso un periodo di ferie. Il portiere è una persona che solitamente è vincolato al condominio da un rapporto di lavoro..…
BONUS FACCIATA 90% + 10%. PROROGA NO, OPPURE? Si salda il 10% entro il 31 dicembre 2021 e i lavori possono terminare anche nel 2022. Come riportato da numerosi giornali, l'ipotesi del Governo sui bonus, prevede il tramonto definitivo del…
Preliminare e clausola risolutiva espressa Contratto preliminare, inadempimento, clausola risolutiva e buona fede. Quando si assume la determinazione di acquistare un immobile è consuetudine sottoscrivere un contratto preliminare, tra promittente... Link notizia: Preliminare e clausola risolutiva espressa Fonte: CondominioWeb
Recesso, risoluzione e rescissione del contratto: quali differenze? Cosa si intende per recesso, per risoluzione e per rescissione? Quale è la rispettiva disciplina e quali le conseguenze?. La conservazione del contratto Il nostro sistema giuridico è volto alla conservazione... Link…
Agibilità per gli immobili condonati Il condono non comporta automaticamente il rilascio del certificato di agibilità. La giurisprudenza si è spesso interrogata sulla possibilità di concedere automaticamente il certificato di agibilità... Link notizia: Agibilità per gli immobili condonati Fonte: CondominioWeb
Spese legali nel giudizio di revisione delle tabelle millesimali Per la Cassazione, nel giudizio di revisione delle tabelle millesimali, il regolamento delle spese giudiziali segue le ordinarie regole della soccombenza. Ai sensi dell'art. 68 disp. att. c.c. , il valore..…
Trasformazione di un tetto in terrazza: le sentenze in materia Modificare il tetto del condominio per trasformarlo in terrazza ad uso esclusivo: l'operazione è legittima?. È possibile trasformare un tetto in terrazza? Secondo la giurisprudenza sì, ma con dei limiti...…