Trasformare una casa rurale con stalla e porcile in un condominio con tre appartamenti. È possibile sfruttando il Sismabonus? Nessun problema. Lo ha spiegato l'Agenzia delle Entrate con la risposta all'interpello num. 62/2019, in cui ha fornito anche indicazioni su…
No alla riduzione di luce naturale nel cavedio Il codice civile, all'articolo 1117 c.c. (che è quello che, solamente in via esemplificativa, elenca le parti di un edificio da considerarsi comuni in assenza di diversa disposizione dell'atto d'acquisto o del…
Sopraelevazione e decoro architettonico La preesistenza della lesione va provata. In tema di sopraelevazione, quando si sostiene che non vi sia lesione dell'aspetto architettonico dell'edificio (a causa della sopraelevazione) perché sono presenti... Link notizia: Sopraelevazione e decoro architettonico Fonte: CondominioWeb
Delibera sopravvenuta e soccombenza virtuale La delibera sopravvenuta che approva il medesimo ordine del giorno di una precedente impugnata comporta -nel giudizio pendente- la cessazione della materia del contendere e la pronuncia ai soli fini delle spese processuali in termini…
La delibera che ripartisce le spese relative ai balconi aggettanti deve essere precisa Una decisione del Tribunale di Roma censura una delibera assembleare rivelatasi superficiale e generica nel ripartire le spese per i lavori di manutenzione dei balconi aggettanti... Link…
L'indennità per la perdita dell'avviamento commerciale può formare oggetto di rinuncia? La Cassazione è stata costretta a ritornare sulla questione della possibilità o meno del conduttore di rinunciare all'indennità di avviamento. L'art. 34 della l. n. 392/1978, al comma 1,…
Caduta sulle scale e situazione di pericolo imprevedibile: quando l'insidia è dietro l'angolo Il Tribunale di Rovigo si occupa della caduta sulle scale condominiali di estraneo al condominio "colto di sorpresa" da un'insidia imprevedibile. Colui che cade sulle scale condominiali…
Nudo proprietario e usufruttuario: chi risponde dei danni da custodia? La Cassazione chiarisce chi è custode dell'immobile tra l'usufruttuario e il nudo proprietario. Quando un appartamento subisce dei danni provocati dalle infiltrazioni provenienti dall'immobile soprastante,... Link notizia: Nudo proprietario e…
Il conduttore può rinunciare all'indennità di avviamento? In tema di locazione di immobile ad uso non abitativo, è nulla la rinuncia preventiva, da parte del conduttore, all'indennità di avviamento. L'art. 34 della legge sull'equo canone (l. n. 392/78) dice che,…
Il verbale deve essere chiaro anche senza ricorrere ad un documento esterno Il condomino che legge il verbale dell'assemblea deve essere in grado di comprendere subito le delibere adottate e se tali decisioni sono state validamente assunte... Link notizia: Il…