Impugnazione di delibera e cessazione della materia del contendere: cosa succede? Come si manifesta la sopravvenuta carenza di interesse delle parti? Cosa ne consegue?. Questa è la volta del Tribunale di Vibo Valentia con la decisione n. 325 del 5…
Appalto, il contratto può stabilire che pagano i morosi All'appaltatore è così impedito di agire verso il Condominio. Se il contratto di appalto prevede che siano i singoli condòmini ad assumere l'obbligazione di pagamento del prezzo, con allegazione delle... Link…
Il pianerottolo è bene comune, non vi è turbativa da altro condominio essendo bene condominiale. Nessun condominio parziale La turbativa del possesso di un bene condominiale deve essere effettiva e recare pregiudizio effettivo a chi lamenta la lesione non dovendo…
Condizionatore del singolo condomino: il rischio rimozione. I limiti del regolamento di condominio e quelli urbanistici Una recente sentenza del Tar Brescia mette in rilievo come il Comune possa arrivare ad imporre la rimozione dell'unità esterna di un condizionatore. Molto…
Sì alla possibilità di allargare i terrazzi se lo prevede il regolamento: il Comune non può impedirlo per problemi interpretativi I giudici ammnistrativi devono interpretare correttamente le clausole del regolamento di condominio. Secondo un principio generale, nel dubbio, il contratto…
Conseguenze della mancata approvazione dei bilanci Cosa succede se l'assemblea non acconsente al preventivo o al consuntivo presentati dall'amministratore?. Preventivo e consuntivo sono due documenti contabili la cui redazione è di competenza dell'amministratore... Link notizia: Conseguenze della mancata approvazione dei…
La natura dell'intervento del condomino nella vertenza di impugnazione assembleare Il singolo condomino può svolgere intervento adesivo autonomo o adesivo dipendente con conseguenze diverse in uno e nell'altro caso. La Suprema Corte del 22 luglio 2022 n. 22952 esordisce affermando…
Gravi difetti di costruzione: quando si configurano, quando è legittimato ad agire in giudizio il condominio, la decadenza e la prescrizione Un caso concreto di gravi difetti di costruzione in un complesso residenziale…. In caso di vizi e difetti di…
La modifica una tantum del criterio di ripartizione delle spese è motivo di nullità della delibera? Con la disamina della pronuncia la Suprema Corte approfondisce alcuni aspetti relativi alla invalidità delle deliberazioni condominiali. Con sentenza emessa in data 27 luglio…
E se un condomino sputa e getta altri liquidi ripugnanti nel balcone del condomino che abita di sotto? Quali sono le conseguenze? Sputare dalla finestra, oltre ad essere un gravo atto di disprezzo nei confronti dei condomini sottostanti, può integrare…