Vano al piano terra rivendicato da un condomino: quali prove? L'azione di rivendicazione del condòmino nei confronti del condominio. Accade, spesso e per svariate ragioni e o cause, che un bene sia posseduto non dal legittimo proprietario bensì abusivamente da…
Danni da conduttura idrica, responsabilità del gestore e concorso del danneggiato Il gestore del servizio idrico è responsabile della manutenzione e della custodia delle condutture che collegano la fornitura alle singole utenze. In un condominio può succedere che la conduttura,…
Infiltrazioni, responsabilità e ricorso d'urgenza ex art. 700 c.p.c.: le gravose percolazioni in concomitanza delle piogge Quando si verificano infiltrazioni dal piano soprastante, in corrispondenza del terrazzo, si può agire in via d'urgenza se ne ricorrono i presupposti. La vicenda…
Locazione e canone 'in nero' Nemmeno l'eventuale registrazione tardiva ha effetto sanante. Torniamo ad esaminare la questione del canone locatizio 'parzialmente in nero' o anche detta 'doppia pattuizione', cioè di tutti quei casi in cui il locatore... Link notizia: Locazione…
Condominio minimo, condomini con quote diseguali e delibera approvata dal solo partecipante titolare della maggior quota La decisione è nulla o annullabile? La Cassazione fornisce fondamentali chiarimenti. Nell'ipotesi di condominio costituito da soli due condomini, seppur titolari di quote diseguali,…
Preliminare di vendita e caparra confirmatoria: una sentenza - guida della Cassazione fornisce importanti chiarimenti I giudici supremi spiegano la differenza tra caparra confirmatoria e clausola penale. La caparra confirmatoria - che ha una funzione eclettica, in quanto è volta…
Amministratore di Condominio: una professione in continua evoluzione Meglio essere un bravo professionista o un bravo imprenditore?. ... Link notizia: Amministratore di Condominio: una professione in continua evoluzione Fonte: CondominioWeb
Gravi difetti di costruzione in condominio: l'azione promossa dall'amministratore e dal singolo condomino La legittimazione attiva per le parti comuni e per quelle di esclusiva proprietà ed i termini di prescrizione e decadenza. Quando in un condominio si presentano gravi…
Quando esiste un Supercondominio? Attenzione alla corretta imputazione delle spese. Nonostante la lunga elaborazione giurisprudenziale che lo aveva fatto emergere e nonostante la riforma del 2012 lo abbia consacrato come una delle possibili... Link notizia: Quando esiste un Supercondominio? Fonte:…
Locazione di immobile in comproprietà, comodato e mandato Il Tribunale di Torino ha analizzato una vicenda particolarmente complessa. Il caso del Tribunale di Torino, sentenza 3232 del 22 luglio 2022 . La vicenda Con ricorso ex art . 447bis c.p.c.,…