Delibera revocata prima della mediazione: non conviene andare in giudizio Cessazione della materia del contendere e soccombenza virtuale: il giudice può liquidare solo le spese legali stragiudiziali effettivamente dimostrate.. Il Tribunale di Roma, con la sentenza nr. 5828 del 12…
Se si sviluppa un incendio nel locale di un condomino e vengono poi danneggiate parti comuni e altre unità immobiliare la polizza globale del condomino copre sempre il sinistro? Il Tribunale di Cosenza ha fatto importante precisazioni che possono mettere…
Un'unità immobiliare in comproprietà: la convocazione delle assemblee va inviata a tutti? Una chiara risposta è contenuta in una recente decisione della Corte di Appello di Roma.. Nel caso in cui più persone siano comproprietarie di un'unità immobiliare in Condominio,…
Contratto di appalto a corpo e revisione del prezzo In alcuni casi, anche il contratto di appalto a corpo può essere oggetto di una revisione del corrispettivo.. Contratto di appalto a corpo e revisione del prezzo. Fatto e decisione Alcuni…
Una strada, per soggiacere alla presunzione di comunione, deve essere contemplata nell'atto costitutivo del condominio o del supercondominio Secondo la Cassazione perchè un bene possa essere considerato comune deve esistere al momento della formazione del titolo.. La Corte di cassazione,…
Caduta causata da pavimento bagnato: la disattenzione non è caso fortuito Il custode, per superare la presunzione di colpa, è tenuto a dimostrare di avere adottato tutte le misure idonee a prevenire i danni derivanti dalla cosa.. La Corte d'Appello…
È illecito il rumore della birreria se chi abita vicino è addirittura costretto a mettere in vendita l'appartamento La Cassazione ha confermato la condanna per il reato previsto dall'articolo 659 c.p. del titolare del locale colpevolmente indifferente al rumore prodotto…
Bonus verde: fino a 80.000 euro per i minicondomini Il bonus è per legge calcolato su una spesa massima di 5.000 euro per ogni unità immobiliare, ma può essere applicato sia alle parti comuni sia alle parti di proprietà esclusiva...…
Se l'immobile commerciale ha un'entrata diversa da quella degli altri abitanti il conduttore deve pagare la luce per il vano scala e le pulizie dell'androne? Una sentenza della Corte di Appello di Palermo, seconda sezione civile affronta questa interessante questione.…
Il condominio è responsabile dei danni causati dall'appaltatore Sussiste la responsabilità solidale del committente per i danni cagionati a terzi nell'esecuzione di un'opera.. La Corte di Appello di Bari, con sentenza n. 610 del 18 aprile 2023 , ha condannato…