Appalto in condominio: il condominio deve contestare tempestivamente i vizi del ripartitore di calore e della valvola termostatica Il Tribunale di Napoli ha deciso tenendo conto l'eccezione di inadempimento e il termine di decadenza previsto dall'art. 1667 del codice civile.…
Il giudice non può sindacare sulla “vantaggiosità” della delibera a meno che non sia viziata da eccesso di potere Una recente sentenza della Corte d'Appello di Messina stabilisce quali sono gli ambiti di competenza dell'assemblea e quali del Giudice.. Il…
Bonus edilizi: quali tutele ha il committente se il General Contractor lascia i lavori a metà L'impresa potrebbe essere costretta a portare a termine le opere, ma molto dipende dalla qualificazione del rapporto come appalto o mandato.. L'avvento del Superbonus…
Ponteggi e attività commerciale privata di spazio privato utile: il comodatario di un condomino può pretendere l'indennità prevista dall'articolo 843 c.c.? La chiara risposta del Tribunale di Napoli che si è occupato di un venditore di auto con area antistante…
Bonus edilizi: “Piattaforma Cessione Crediti” aggiornata e istituiti nuovi codici tributo Le modifiche sono state necessarie per “allinearsi” alla nuova disciplina introdotta dal decreto “Aiuti-quater”. Come è noto, con il provvedimento del 18 aprile 2023 , firmato dal direttore Ruffini,..…
Nel condominio o nel supercondominio esiste ancora la figura dell'amministratore di fatto? L'amministratore, che per anni abbia rappresentato il supercondominio senza una nomina formale, può legittimamente convocare l'assemblea. La nomina dell'amministratore è obbligatoria quando i condomini... Link notizia: Nel condominio…
L'amministratore deve pagare il disavanzo di cassa L'amministratore uscente deve rendere, al termine del mandato, il conto della propria gestione e appianare il debito di cui è causa. Il Tribunale di Monza, con la sentenza n. 931 del 17 aprile…
Videosorveglianza: la conservazione delle immagini ha una durata limitata Il condomino deve subito presentare denuncia perché l'amministratore possa comunicarle all'Autorità Giudiziaria.. In caso di furto in un edificio condominiale dotato di un impianto di videosorveglianza... Link notizia: Videosorveglianza: la conservazione…
Scissione condominio ed impianto di riscaldamento centralizzato Lo scioglimento dell'unico condominio e la costituzione di due condomini autonomi comporta conseguenze sulla gestione degli impianti centralizzati e relative tubature di scarico.... Link notizia: Scissione condominio ed impianto di riscaldamento centralizzato Fonte:…
Norme sulle distanze legali tra edifici: non si applicano se la strada che li separa è pubblica Quando una strada può qualificarsi come pubblica? La Cassazione chiarisce come capirlo.. Alle costruzioni che si fanno in confine con le piazze e…