Disdetta tardiva: è dovuta la penale alla ditta di pulizie Se il condominio ha sottoscritto due contratti, il contenuto del successivo prevale su quello precedente.. La Corte d'Appello di Milano , con la sentenza n. 2396 del 21 luglio 2023…
Cornicione pericolante: il condomino non può pretendere che il Comune ordini al condominio i lavori di ripristino Il giudice civile non può ordinare al Comune di adottare provvedimenti per tutelare la pubblica e privata incolumità. Le ordinanze contingibili e urgenti…
Appalto per opere condominiali e inadempimento parziale dei pagamenti: legittimazione passiva dell'amministratore nella fase monitoria di recupero del credito Contratto stipulato dall'amministratore nell'interesse del condominio, legittimazione passiva amministratore nella fase cognitiva e dei condomini morosi.. Il Tribunale di Torre Annunziata…
L'assemblea può ordinare la rimozione della canna fumaria? La demolizione di una canna fumaria di proprietà esclusiva di un condomino non è materia su cui può deliberare il consesso.. L'assemblea è l'organo collegiale deputato ad adottare le principali decisioni... Link…
Importanti avvisi dell'Agenzia delle Entrate messi nella cassetta posta sbagliata: il condomino vittima dell'errore deve essere risarcito dalle poste Gli uffici finanziari notificanti possono procedere con modalità di notificazione semplificata, applicando le norme sul servizio postale ordinario.. Molto spesso il…
Contributo per spese edilizie Superbonus al 90% per condomini meno abbienti: ecco il modello e le istruzioni per le istanze La presentazione delle istanze si aprirà il prossimo 2 ottobre e rimarrà attivo fino al 31 ottobre 2023 Con il…
Acquisto di crediti incagliati Superbonus: la legge della Basilicata n. 20/2023 non è in contrasto con il Decreto Cessioni Per il Governo la soluzione adottata dalla legge della Basilicata non viola il divieto per le Regioni di acquistare crediti Superbonus…
Ripartizione spese per lavori funzionali alla salvaguardia e alla protezione di tutti gli stabili del Supercondominio I lavori devono essere pagati da tutti allorquando siano utili e funzionali anche agli stabili non interessati dagli interventi di ricostruzione e manutenzione.... Link…
Prima di installare una tettoia in legno è meglio leggere con attenzione il regolamento Ogni condomino è libero di servirsi della cosa comune, anche per fine proprio, purché non alteri la destinazione della cosa comune e consenta un uso paritetico…
Assicurazione contro i danni all'abitazione stipulata dal condomino: sono coperti anche i danni da bagnatura e/o allagamento per fuoriuscita di liquidi La polizza casa prevede generalmente la copertura per i danni materiali e diretti alle cose assicurate causati da fuoriuscita…