Sono nulle le delibere di ripartizione spese adottate in violazione del regolamento condominiale Criterio ripartizione spese definito da un regolamento contrattuale e modifiche dettate dalla maggioranza assembleare:quale destino?. Le delibere con le quali siano stati stabiliti i criteri di ripartizione..…
Il condomino o l'inquilino possono ottenere dall'amministratore i consumi del riscaldamento di un singolo condòmino? Prevale il principio di trasparenza o la privacy del singolo condomino?. Spesso capita all'amministratore di trovarsi di fronte alla richiesta del condomino che ci chiede…
Anagrafe condominiale e assegnazione della casa coniugale Che rapporto intercorre tra l'assegnazione della casa familiare e la tenuta dell'anagrafe condominiale?. Assegnazione della casa familiare e tenuta dell'anagrafe condominialeC'è un'interrelazione tra l'assegnazione... Link notizia: Anagrafe condominiale e assegnazione della casa coniugale…
Appropriazione del sottotetto previa autorizzazione di delibera assembleare a maggioranza in virtù del diritto di sopraelevazione Titolarità e uso del sottotetto in un edificio condominiale. La Corte di Cassazione nella sentenza n. 33037 pubblicata in data 20.12.2018 affronta la questione…
Per il condominio fattura elettronica ad ostacoli: problemi nella gestione. Ecco i chiarimenti forniti dalla Agenzia delle Entrate L'avvio della fatturazione elettronica a decorrere dal 01.01.2019 è risultato particolarmente gravoso per gli amministratori di condominio. L'avvio della fatturazione elettronica a…
Impianto elettrico difettoso: un uomo fulminato diventa balbuziente. Profili di responsabilità Mancato adeguamento dell'impianto elettrico dell'abitazione: chi ne risponde?. Secondo la denuncia presentata dalla vittima, quel giorno l'uomo si trovava sul terrazzo. Erano passate da poco le 14 quando,... Link…
Ecco come si interrompe la prescrizione del credito condominiale Interruzione del termine di prescrizione quinquennale del diritto di credito vantato dal condominio a titolo di oneri condominiali. L'interruzione del termine di prescrizione quinquennale del diritto di credito... Link notizia: Ecco…
Androne condominiale, proprietà, uso e spese L'androne condominiale alla luce della sua funzione e delle sue possibilità di utilizzo secondo la giurisprudenza. Chi ne è il proprietario? Come può essere utilizzato e come si devono e le spese.... Link notizia:…
Passaggio delle consegne. Legittimazione ad agire, tempo, luogo e sanzioni per ogni giorno di ritardo. Il Tribunale di Napoli risolve un caso particolare dando luogo all'applicazione di diversi principi. Il Tribunale di Napoli risolve un caso particolare con Ordinanza pubblicata…
La Tari nella bolletta della luce sarà solo su scelta del Comune Tariffa rifiuti con le utenze: una opzione per i Sindaci in difficoltà con gli incassi. Dopo il canone Rai anche la Tari, finirà nella bolletta della luce? Ancora…