Urla e schiamazzi in condominio: l'accertamento dei rumori non richiede perizie fonometriche Sufficiente la dichiarazione resa da un terzo che li aveva sentiti sin dalla strada dove si trovava a camminare e che, perciò, aveva richiesto l'intervento delle forze dell'ordine...…
I consiglieri di condominio possono scegliere l'impresa appaltatrice? Lavori straordinari in condominio e scelta dell'impresa appaltatrice. Quali sono le prerogative dei consiglieri di condominio? Quali i limiti dei loro poteri? Quali le conseguenze nel caso di eccesso di potere anche…
Sisma-bonus: per le spese sostenute dal condominio detrazioni potenziate fino all'85% Agevolazioni potenziate nel caso in cui si verifichi una riduzione della classe di rischio dell'immobile. Come noto, per gli interventi su edifici ubicati nelle zone sismiche ad alta pericolosità…
Alcune considerazioni critiche sulle modalità di aggiornamento degli amministratori condominiali Problematiche interpretative in merito alla applicazione del decreto ministeriale 140/2014. I corsi di aggiornamento periodico degli amministratori di condominio sono regolamentati dal d.m. 140/2014, in attuazione... Link notizia: Alcune considerazioni…
Revoca illegittima dell'amministratore di condominio, quando opera il diritto di reintegra? La revoca dell'amministratore è sempre deliberabile dall'assemblea, oppure può essere disposta dall'Autorità Giudiziaria in caso di gravi irregolarità. Esiste un diritto dell'amministratore ad essere reintegrato nell'incarico se la revoca…
Per la notifica degli atti impositivi c'è differenza tra portiere condominiale e custode? Notifica al servizio di portineria. Con la recente sentenza n. 1930/16/2018 la Commissione Tributaria Regionale del Lazio ha fornito un'importante precisazione in materia di notifica degli atti…
Un immobile si allaga durante i lavori autorizzati dal Comune: chi paga i danni? Un'impresa vince un appalto del Comune per realizzare una bretella stradale ma durante i lavori qualcosa va storto e si allagano un immobile privato e i…
Cambio del colore della facciata: decide l'assemblea dei condomini L'unilaterale variazione del colore dei muri perimetrali di una porzione di facciata integra un'innovazione non realizzabile dal singolo condòmino senza il consenso degli altri... Link notizia: Cambio del colore della facciata:…
L'amministratore di condominio si può opporre al decreto ingiuntivo? Legittimazione dell'amministratore ad opporsi al decreto ingiuntivo senza la preventiva autorizzazione né la successiva ratifica dell'assemblea. La vicenda. Un avvocato muove causa a un condominio, suo ex cliente,... Link notizia: L'amministratore…
Consumatori: gestore telefonico condannato a causa della migrazione fallita. Una sentenza esemplare Condanna di quasi 8 mila euro a carico dei gestori telefonici. Una sentenza esemplare che disincentiva i comportamenti omissivi e sconsiderati. La soppressione dell'utenza telefonica per oltre 7…