Chi paga la sostituzione della cinghia della tapparella? Sostituzione della cinghia della tapparella nelle case concesse in locazione: quando si tratta di una spesa che deve essere sostenuta dal conduttore e quando, invece, a pagare dev'essere il proprietario?... Link notizia:…
Ma l'amministratore di condominio deve verificare la regolarità della fattura elettronica del fornitore? Fatturazione elettronica: adempimenti e compensi degli amministratori di condominio. Il tormentone sul processo di digitalizzazione della fatturazione sta interessando e preoccupando molti amministratori... Link notizia: Ma l'amministratore…
L'amministratore di condominio non c'è mai. Ecco l'identikit dell'amministratore invisibile La maledizione dell'invisibilità: nessun amministratore è stato in grado di sottrarsi, almeno una volta. Il mito dell'invisibilità dell'amministratore nasce nella notte dei tempi: 'l'amministratore... Link notizia: L'amministratore di condominio non…
Bidoni condominiali per la differenziata, si può imporre ai condòmini di posizionarli fuori l'edificio? La decisione sulla movimentazione dei bidoni condominiali per la differenziata è rimessa all'assemblea, che sebbene sovrana rispetto al servizio, non ha molte alternative, visti i limitati…
La tutela della privacy nel condominio: ma cosa serve realmente per essere conformi alla normativa? La giungla dei venditori della privacy, tra offerte e convenzioni. Ecco cosa realmente l'amministratore di condominio deve pretendere dalla società di adeguamento... Link notizia: La…
Servizio di raccolta dei rifiuti in condominio. Solo l'assemblea può individuare le nuove modalità di espletamento del servizio comune L'adeguamento al sistema di raccolta e deposito rifiuti urbani, prodotti dai vari condomini, non configura una violazione contraria alle modalità d'uso…
Giardino di proprietà esclusiva e lavori condominiali Quali sono le principali problematiche quando è necessario accedere al giardino di proprietà esclusiva per la esecuzione di lavori condominiali? Il ruolo del regolamento contrattuale e le disposizioni di legge, tra necessità e…
Esiste una tutela sindacale per l'amministratore di condominio? L'amministratore di condominio non può essere qualificato come un dipendete del condominio. Nell'ambito dei rapporti di lavoro è noto che i sindacati da sempre difendono i diritti dei lavoratori, o quantomeno... Link…
Devono trascorrere trenta giorni dalla delibera dell'assemblea di condominio per poterla eseguire? Perché l'amministratore di condominio non è tenuto ad aspettare trenta giorni dalla delibera per porla in esecuzione, anzi, in determinati casi, è bene che si attivi per la…
Fatture elettroniche:in che formato devono essere rese disponibili ai condòmini? Visualizzazione documentazione condominiale e fatture elettroniche: in che formato devono essere rese disponibili?. L'avvio della fatturazione elettronica per le operazioni tra privati a decorrere dal pone alcuni... Link notizia: Fatture…